₪1.966.210

(499.000 €)

Villa 3 stanze da letto, 180 m²
Lonato del Garda, Brescia (provincia)
Lago di Garda

Villa a Lonato del Garda
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Visita virtuale

Caratteristiche

Descrizione

Rif: EB-035-30 LONATO DEL GARDA ZONA CENTRALE NUOVA VILLA SINGOLA classe A4.
A pochi chilometri dalle spiagge più rinomate del Lago di Garda e da Verona, comoda a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita VILLA SINGOLA DI ULTIMA GENERAZIONE in classe A4 e di altissima tecnologia.

Si sviluppa completamente al piano terra compreso il capiente box doppio ed è una casa cosiddetta "attiva" poiché produce più energia di quanto necessario.
L'alta tecnologia ed ingegneristica, nonché l'impianto fotovoltaico garantiscono costi di gestione molto bassi.

L'ampio giardino su 4 lati consente di realizzare una piscina a sfioro (a parte dal prezzo, con spiaggetta immersa nell'acqua, gradinata per accedervi, solarium piastrellato ed illuminazione notturna).
I piacevoli porticati consentono deliziosi momenti di relax all'aperto.
La zona living open accoglie il salotto e la cucina godibili anche dal giardino grazie alle ampie vetrate scorrevoli.
Nella zona notte insistono tre camere da letto (una padronale con bagno privato) e un secondo bagno.
Il comodo box doppio consente di posizionare 2 macchine di qualunque dimensione, è inoltre presente la lavanderia.

Le ville vengono realizzate in 4 mesi con costruzione tradizionale, per questo motivo vi è la totale possibilità di definire gli spazi interni e le finiture personalizzandoli con l'ausilio di architetti a disposizione gratuitamente per soddisfare a meglio le esigenze di ogni cliente.

Possibilità di arredamento completo della villa e del giardino.

Lonato è uno dei comuni territorialmente più vasti della provincia di Brescia con un'altezza sul livello del mare che va dai 65 ai 283 metri. Si affaccia sul Lago di Garda nella zona fra Padenghe e Desenzano. Il nucleo centrale dell'abitato è raccolto attorno alla rocca, alla torre civica ed alla cupola del Soratino, e si estende sulle pendici meridionali del monte Rova. Dal punto di vista demografico ha incrementato i suoi abitanti da di 5000 unità negli ultimi 30 anni, raggiungendo le odierne 15.500 persone.

L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato ed il terziario. Tra i prodotti locali si possono annoverare vini DOC come il Lugana, il Groppello ed il vino da dessert San Martino della Battaglia Gefide. Lonato è sede della fiera agricola e commerciale che si tiene nei giorni di venerdì, sabato e domenica più prossimi al 17 gennaio, giorno di Sant'Antonio Abate e del Mercantico, ossia una rassegna di antiquariato, modernariato, hobbistica e collezionismo, che si tiene ogni terza domenica del mese.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    180 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    3
  • Giardino
    600 m²
  • Classe energetica
    A4KWh/mq 22.30
  • Riferimento
    33091035-30

Distanza da:

  • Aeroporti

    12.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    34.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    64.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    73.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Trasporti pubblici

    1.1 km - Stazione ferroviaria - Lonato

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    3.6 km
  • Ospedale
    3.7 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
  • Costa
    144.3 km
  • Stazione sciistica
    17.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.4 km - Supermercato - Famila

    4.0 km - Grande magazzino - Grancasa

    4.1 km - Centro commerciale - Complesso Commerciale Le Vele

    5.1 km - Negozio di dolciumi - Sweet sweet way

  • Mangiare fuori

    510 m - Bar

    810 m - Ristorante

    3.7 km - Fast food - McDonald's

    4.1 km - Caffetteria

  • Attività sportive

    840 m - Palestra - Erboristeria Punto benessere

    4.8 km - Centro sportivo - South Garda Karting - karting

    5.4 km - Campo da golf - Borgo Machetto Country Club

    5.6 km - Maneggio

  • Scuole

    430 m - Scuola - Scuola Secondaria di I Grado Camillo Tarello

    21.1 km - Istituto di istruzione superiore - Conservatorio di musica Luca Marenzio

    21.3 km - Università - Università Cattolica del Sacro Cuore

  • Farmacia
    800 m - Farmacia
  • Veterinario
    5.8 km - Veterinario

Informazioni su Lonato del Garda

  • Altitudine
    188 m s.l.m.
  • Superficie
    68.2 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    16821

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