R$3.964.992

(640.000 €)

Villa 5 stanze da letto, 450 m²
Gavardo, Brescia (provincia)

Villa a Gavardo
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Caratteristiche

Descrizione

Gavardo, in posizione centrale comoda a tutti i servizi, scuole e negozi, villa singola di dimensioni importanti con annesso terreno edificabile.
Possibile acquistare la villa separatamente dal terreno edificabile.
Il giardino privato della villa misura circa 600 mq, il porticato circa 83 mq.
La villa è divisa su due piani sui quali sono presenti due appartamenti distinti :
appartamento al piano terra ristrutturato recentemente con sala, cucina abitabile, due bagni e due camere;
appartamento al primo piano con salone da pranzo e accesso alla terrazza di oltre 52 mq, cucina abitabile, quattro camere e due bagni.
Piano interrato con garage, cantina e locali accessori.
Il prezzo è relativo alla villa con relative pertinenze e terreno edificabile adiacente.

Gavardo
Gavardo si trova all'imbocco della Valle Sabbia ad un'altitudine media di 199 m s.l.m. (il punto più basso nel territorio comunale si trova a 184 m s.l.m. e quello più alto a 877 m s.l.m.); il paese è prevalentemente collinare, con la presenza di alcuni monti che racchiudono il paese a nord e a est. Il comune è attraversato dal fiume Chiese, dal Naviglio Grande Bresciano - che nasce a nord del paese e che ha un'origine antica, infatti veniva sfruttato dai monaci benedettini per alimentare i mulini e dal torrente Vrenda, il quale scende da Vallio Terme e sfocia nel Chiese nella frazione di Sopraponte. Gavardo è compreso tra alcuni monti quali il Monte Budellone e il Colle di san Martino a sud ovest, i Tre Cornelli a ovest, il Monte Magno a nord e le colline di origine morenica che si estendono a est, verso Muscoline e il Benaco. sismica: zona 2 (sismicità medio-alta), Ordinanza PCM n. 3274 del 20/03/2003. Clima Il clima è riconducibile a quello zona prealpina, con inverni piuttosto rigidi ed estati calde e afose, anche se queste ultime sono più fresche sulle alture grazie anche ai venti freschi che soffiano da Vallio Terme,Vrenda, il quale scende da Vallio Terme e sfocia nel Chiese nella frazione di Sopraponte. Gavardo è compreso tra alcuni monti quali il Monte Budellone e il Colle di san Martino a sud ovest, i Tre Cornelli a ovest, il Monte Magno a nord e le colline di origine morenica che si estendono a est, verso Muscoline e il Benac in particolare durante la notte. Le precipitazioni sono abbastanza frequenti e discretamente abbondanti (attorno ai 1200 mm/anno) e nei mesi invernali diventano anche nevose. Nonostante la vicinanza al lago di Garda, il paese non riesce a goderne dei benefici in quanto le colline moreniche ne limitano gli influssi.


CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    450 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Giardino
    800 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    MECA0651

Distanza da:

  • Aeroporti

    20.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    42.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    58.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    85.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Trasporti pubblici

    12.5 km - Stazione ferroviaria - Ponte San Marco - Calcinato

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    14.4 km
  • Ospedale
    330 m - Azienda Sanitaria Locale Gavardo
  • Costa
    149.3 km
  • Stazione sciistica
    4.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    230 m - Centro commerciale

    230 m - Supermercato - Simply

    740 m - Pescheria

    2.8 km - Negozio di prodotti agricoli - Bottega da Alex

  • Mangiare fuori

    170 m - Caffetteria

    390 m - Ristorante - Trattoria della Piazza Grande

    440 m - Gelateria - Gelateria Consuelo

    710 m - Bar - Birillo

  • Attività sportive

    530 m - Centro sportivo

    2.8 km - Palestra

    3.6 km - Maneggio

    6.5 km - Campo da golf - Il Colombaro

  • Scuole

    540 m - Scuola - Scuola Primaria di Secondo Grado Giuseppe Bertolotti

    16.4 km - Università - Università degli Studi di Brescia - Facoltà di Ingegneria

    17.6 km - Istituto di istruzione superiore - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Farmacia
    1.3 km - Farmacia
  • Veterinario
    2.6 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario Dottor Davide Perini

Informazioni su Gavardo

  • Altitudine
    199 m s.l.m.
  • Superficie
    29.8 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    12258

Mappa

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