Appartamento 3 stanze da letto, 180 m²

Gardone Riviera, Brescia (provincia)

Lago di Garda

Nel cuore del suggestivo centro storico di Gardone Riviera, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di un edificio d’epoca che conserva intatti fascino e caratteristiche originali. Questa residenza, frutto della fusione di due unità originariamente separate, pensata per rispondere a un’esigenza familiare, offre una straordinaria vista panoramica sul Lago di Garda.
L’accesso avviene attraverso una scala condivisa con un’unica altra proprietà che conduce ad un ampio ingresso arredato con comode armadiature. Varcando la soglia si entra direttamente in un luminosissimo salone esposto a sud, caratterizzato da una luce naturale unica che, all’alba, regala atmosfere quasi magiche.
Le ampie finestre ed una porta-finestra che conduce ad un romantico balconcino, permettono di godere della luminosità dall'alba al tramonto. Immaginatevi qui, sorseggiando un caffè mattutino e ammirando la splendida vista che spazia dall’Isola Borghese fino a Punta San Vigilio.
Il soggiorno si distingue per elementi di grande pregio storico: un magnifico camino in marmo risalente ai primi del Novecento, elegante parquet in quadrotte mosaicate di antico rovere e ricercate cornici in gesso a soffitto che donano agli ambienti un'atmosfera autentica e suggestiva.
Dall'ingresso si raggiunge la cucina abitabile, caratterizzata da un pavimento originale in cotto ed un accogliente camino perfettamente funzionante, ideale per condividere momenti conviviali nelle fredde serate invernali. La cucina si affaccia su un caratteristico vicolo storico, cuore pulsante della vita sociale locale, oggi ricco di negozi e servizi.
A completare la zona giorno troviamo un bagno di servizio funzionale, preceduto da un pratico antibagno ben organizzato e attrezzato.
La zona notte si compone di tre spaziose camere da letto. La prima camera, dotata di pavimento in cotto e un'ampia cabina armadio, affaccia sul vicolo interno. La seconda camera, anch’essa rivolta verso nord, è rifinita con un elegante parquet che valorizza l’armonia cromatica degli interni. La terza, una vera suite padronale con bagno privato, gode di una straordinaria luminosità grazie all'esposizione a sud e offre una spettacolare vista lago. Inoltre, sempre nella zona notte troviamo un ripostiglio lavanderia attrezzato ed un terzo bagno.
A pochi passi dall'abitazione si trova un giardino privato che completa la proprietà, offrendo la possibilità di parcheggiare comodamente due vetture: una in un posto auto coperto e una in un'area scoperta.
Questo appartamento rappresenta una perfetta fusione tra storia, eleganza e comfort familiare. Ideale come residenza principale per chi desidera vivere in un luogo unico, carico di fascino e autenticità.
Vi è inoltre la possibilità di ripristinare facilmente le due unità abitative originarie, rendendolo un investimento interessante per la realizzazione di un esclusivo bed & breakfast nel cuore di Gardone nn “Certi ricordi bastano a profumare un’anima per sempre“.

Così scriveva Gabriele D’Annunzio in Il Piacere, uno dei suoi più famosi romanzi. Questo il vissuto che accomuna chiunque si appresti a visitare Gardone Riviera per la prima volta.

Situata lungo la sponda bresciana del lago di Garda, pochi km dopo Salò, Gardone Riviera è una perla tutta da scoprire.

Inserita nella lista dei Borghi più Belli d’Italia insieme a Tremosine, i soli due paesi del Benaco a vantare il riconoscimento, l’incantevole cittadina si estende dalle montagne circostante ricche di sentieri per il trekking alla passeggiata tra il centro storico, passando per il Vittoriale degli Italiani di D’Annunzio, tra le più note attrattive gardonesi.

Storia, arte e cultura. Dal Vittoriale ai luoghi della Repubblica Sociale di Salò
Gardone Riviera ha il privilegio di ospitare uno dei più importanti musei e mausolei del panorama nazionale. È il Vittoriale degli Italiani, eccentrico insieme di costruzioni edificato a partire dal 1921 dalla mente geniale di Gabriele D’Annunzio.

La natura è protagonista indiscussa di Gardone Riviera. Tra le principali attrazioni all’aria aperta, il Giardino Botanico André Heller vanta un patrimonio di immenso valore che riflette la passione e la stravaganza del suo fondatore, il Dr.Arthur Hruska.

Il relax continua sul lungolago D’Annunzio, meta ideale per chi desidera vivere una passeggiata romantica in riva al lago. Camminando lungo la suggestiva passerella potrai godere della brezza lacustre lasciandoti stupire da scorci impagabili, con sullo sfondo alcune delle più belle ville affacciate sul Benaco. A disposizione moltissimi locali per un aperitivo in totale relax o una cenetta a due.

Anche nel 2025 a Gardone Riviera è stata assegnata la Bandiera BLU per la Spiaggia del Casinò. nn L'appartamento presenta delle peculiarità storiche importanti, due bellissimi camini funzionanti dei primi del '900, pavimenti in legno con quadrotte mosaicate in antico rovere e pavimenti in cotto.
I serramenti sono recenti e consentono un buon risparmio energetico.

Il riscaldamento è autonomo e l'impianto di climatizzazione consente di ottenere ambienti sempre confortevoli

L'appartamento si trova a pochi passi da tutti i servizi, comodissimo l'imbarco dei battelli che permettono di vistare tutto il Lago di Garda. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.