Casa 3 stanze da letto, 225 m²

Gardone Riviera, Brescia (provincia)

Lago di Garda

Rif: VM-059-5
APPARTAMENTO IN VILLA LIBERTY A GARDONE RIVIERA

A Gardone Riviera, a pochi passi dal Lungolago D´Annunzio, adiacente al giardino botanico Heller e a pochi metri dal Vittoriale di Gabriele D´Annunzio, si trova Villa Paolina.
L´immobile ha un ingresso pedonale dalla via principale e un ingresso carraio dalla via trasversale ed è disposta su due piani.
Al piano terra si accede ad un ingresso che comunica con il soggiorno grande e luminoso, con camino e vista sul bellissimo giardino di proprietà, un bagno di servizio, una spaziosa cucina abitabile che ha accesso al patio esterno con barbecue, un ripostiglio e un comodo disimpegno. Una zona caldaia e cantina nel piccolo semi-interrato con accesso esterno ed interno.
Al piano superiore due grandi camere da letto di cui una con balcone e una stupenda vista lago. Un ampio bagno con vasca ed un´altra camera adibita a sala fitness. Nella parte posteriore, si trova il doppio posto auto coperto con apertura elettrica.
La proprietà è stata ristrutturata recentemente con il bonus 110, includendo soffitto, tutti serramenti, isolamenti e caldaia.


Breve accenno storico di Villa Paolina e Gardone Riviera.
Gardone turisticamente la più nota e il primo centro di villeggiatura Gardesana, lanciata nel 1879 dal tedesco Luigi Wimmer con l´apertura di una pensione chiamata Pizzocolo, che via a via cresce diventando quello che ancora oggi è il Grand Hotel di Gardone.
La Villa Paolina compare nei mappali catastali del Regno d´Italia del 1898. Si deduce che la villa, in stile liberty, fu costruita fra il 1845 ed il 1898 da architetto/ingegnere austriaco dell´epoca.
La villa fu venduta dai primi proprietari ad una signora tedesca nel 1930, per poi essere acquisita dai nonni degli attuali proprietari
e utilizzata come albergo. Negli anni 70 ristrutturata e trasformata in abitazione privata fino al periodo odierno.