Casa indipendente 3 stanze da letto, 200 m²

Esine, Brescia (provincia)

Vendesi casa indipendente a Esine (BS) - Valle Camonica - a pochi minuti dalla cittadina di Darfo Boario Terme, Breno, Malegno, Cividate Camuno, a 15 minuti in auto dal pittoresco Lago d'Iseo ed a soli 45 minuti dalla città di Brescia.
Proponiamo in vendita una porzione di fabbricato cielo-terra in posizione tranquilla e riservata nella frazione Sacca di Esine, indipendente con taverna, box auto e giardino privato; ristrutturata nel 1996 e con tetto completamente rifatto nel 2006.

Distribuzione degli Spazi:
.Piano Terra : La proprietà accoglie al piano terra una caratteristica taverna con soffitto a volta di circa 25 mq. Questo ampio ambiente, perfetto per serate di svago e momenti di convivialità, è completamente indipendente dagli spazi residenziali ai piani superiori, offrendo privacy e versatilità;
.Piani Primo e Secondo: L'Appartamento Residenziale
Si accede all'appartamento principale attraverso una scala esterna che conduce alla zona giorno situata al primo piano, di circa 75 mq; qui si trova un soggiorno con cucina open space, perfetto per creare un ambiente caldo e accogliente, oltre a un balcone, un disimpegno, un ripostiglio, e un bagno; mentre il secondo piano è dedicato alla zona notte, di circa 55 mq con tre grandi camere da letto, balcone, disimpegno, ed un secondo bagno.
Dal disimpegno, una scala interna con botola elettrica conduce al solaio, un ampio spazio ripostiglio con altezza comoda, utilizzabile come stenditoio e già dotato di predisposizione per gli impianti.

Spazi Esterni e Aree Accessorie:
La proprietà è completata da un giardino privato e una corte esclusiva di circa 175 mq, che include un comodo box auto, un ripostiglio/deposito e un piccolo bagno, tutti situati in un corpo distaccato ma sempre all'interno dell'area esclusiva con accesso tramite cancello carraio. Questo spazio esterno è perfetto per chi desidera avere un'area riservata per il relax all'aperto e la gestione di esigenze quotidiane.

Ristrutturazioni e manutenzioni:
L'immobile ha subito una prima ristrutturazione nel 1996, mentre nel 2006 è stato interamente rifatto il tetto, assicurando solidità e isolamento di qualità per tutta la proprietà.

Questa porzione di fabbricato cielo-terra rappresenta una soluzione abitativa completa, che unisce funzionalità e un'atmosfera accogliente. Ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa in un contesto tranquillo, un luogo da chiamare "casa", che aspetta solo di essere vissuto.