Appartamento 2 stanze da letto, 133 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provincia)

Lago di Garda

Un’ottima opportunità anche a uso investimento: questo attico ha generato una redditività annua netta di € 35.000. L’immobile viene venduto libero e senza inquilini, lasciando al nuovo proprietario la possibilità di abitarlo o destinarlo alla locazione. Il rendimento passato è indicativo delle potenzialità locative e non costituisce garanzia di redditività futura.

In un moderno residence con piscina e ascensore, proponiamo un attico a pochi passi dal centro di Rivoltella e in posizione comoda per raggiungere Sirmione. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità e comodità ai servizi, con un’esposizione favorevole e una vista aperta che rendono gli ambienti luminosi e ariosi.

La zona giorno, ampia e accogliente, ospita una cucina a vista ben organizzata e si apre sulla spaziosa loggia, perfetta per pranzare all’aperto o concedersi momenti di relax. Un pratico locale esterno adibito a lavanderia completa questo spazio.
Dalla loggia, una scala privata conduce al solarium esclusivo di 54 mq, arredato con Jacuzzi, ombrelloni e divani da esterno: uno spazio riservato da vivere durante la bella stagione, impreziosito da uno scorcio di vista lago.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia e un bagno moderno con accesso a una terrazza.
Completa la proprietà un’ampia autorimessa al piano interrato, con spazio sufficiente per ospitare fino a quattro auto.

Sono inclusi nella vendita tutti gli arredi interni ed esterni presenti nelle fotografie, rendendo l’appartamento una soluzione pronta da vivere, ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o per chi desidera valutare un investimento da destinare alla locazione sul Lago di Garda.

Codice: DV-832

Desenzano del Garda non è semplicemente una località affacciata sul lago, bensì un'autentica esperienza di vita, un centro dinamico in cui si riflette pienamente lo spirito della dolce vita italiana.
Questa rinomata cittadina, situata in posizione strategica all’estremità sud-occidentale del Lago di Garda, offre un accesso privilegiato a uno dei paesaggi più affascinanti d’Europa. Ottimamente collegata tramite la stazione ferroviaria, la rete tangenziale e il vicino casello autostradale, Desenzano rappresenta un punto di partenza ideale tanto per esplorare le bellezze del territorio quanto per vivere appieno le sue eccellenze culturali, enogastronomiche e le numerose attività legate al lago.
Acquistare un immobile a Desenzano non significa soltanto diventare proprietari di una casa, ma compiere una scelta di valore: un investimento in un lifestyle esclusivo e in un futuro all’insegna della qualità.