Palazzo , 612 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provincia)

Lago di Garda

Nel centro di Desenzano del Garda, in posizione comoda ai principali servizi e a breve distanza dal lago, proponiamo in vendita un'interessante porzione di fabbricato , caratterizzata da importanti superfici, spazi esterni e interessanti potenzialità di riqualificazione.

La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione e si sviluppa su più livelli.

Al piano terra si trovano due appartamenti bilocali, mentre il primo e il secondo piano ospitano ciascuno un ampio appartamento quadrilocale, entrambi impreziositi dalla presenza di un grande terrazzo privato.

In particolare, dall'abitazione posta al secondo piano e dalla relativa terrazza è possibile godere di piacevoli scorci verso il Lago di Garda, elemento che contribuisce ulteriormente al valore e al potenziale della proprietà.

Completa il fabbricato un ampio sottotetto, che offre interessanti possibilità di valorizzazione e nel quale, previa verifica della normativa urbanistica ed edilizia applicabile, potrebbe essere ricavata un'ulteriore unità abitativa.

La proprietà dispone inoltre di un piacevole giardino privato e di quattro posti auto scoperti, con la possibilità di ricavarne un quinto, un elemento particolarmente importante considerando la posizione centrale dell'immobile.

Per caratteristiche, dimensioni e distribuzione degli spazi, la proprietà si presta particolarmente a un progetto di ristrutturazione e valorizzazione immobiliare, con la possibilità di creare più unità residenziali indipendenti da destinare alla vendita oppure alla locazione tradizionale o turistica.

Un'interessante opportunità di sviluppo immobiliare nel centro di una delle località più richieste del Lago di Garda.

Ulteriori informazioni, planimetrie e documentazione relativa alla proprietà sono disponibili presso il nostro ufficio.
CLASSE ENERGETICA: G