Inserita in un raffinato contesto di sole sei residenze firmata dell'architetto Copersino, questa esclusiva abitazione al piano terra, interpreta il lusso attraverso l'equilibrio delle proporzioni, la qualità dei materiali e la perfetta fusione tra architettura e paesaggio. Ogni ambiente è stato progettato per valorizzare la luce naturale e instaurare un continuo dialogo con il verde tra interno e esterno. Fulcro della residenza è il prestigioso soggiorno, un ambiente di rappresentanza dalle generose dimensioni dove area living, zona pranzo e studio convivono in perfetta armonia. Le ampie superfici vetrate, dissolvono il confine tra interno ed esterno, regalando un'atmosfera luminosa e raffinata in ogni momento della giornata. La cucina abitabile, elegantemente separata da una parete vetrata, è stata concepita come uno spazio indipendente, capace di coniugare estetica contemporanea e funzionalità quotidiana. La proprietà si distingue per una configurazione architettonica rara e ben realizzata, nella quale gli spazi esterni diventano parte integrante dell'abitazione interna. Il giardino privato, che regala anche uno scorcio di vista del lago, invita a vivere la bellezza del panorama in totale riservatezza, mentre la moderna corte interna, completamente aperta al cielo e racchiusa dall'architettura della casa, crea un patio di straordinaria suggestione, un autentico rifugio di quiete e privacy. La zona notte è stata concepita come un ambiente dedicato al benessere. La suite padronale, con accesso diretto al giardino, dispone di una scenografica sala da bagno con vasca, ampia doccia walk-in e finiture ricercate, trasformando la quotidianità in un'esperienza di autentico relax. Una seconda camera matrimoniale, affacciata sulla corte interna, è servita da un elegante bagno dedicato. Infine, un'ulteriore area della residenza, oggi destinata a palestra privata e servita da un terzo bagno completo, offre la massima flessibilità progettuale e può essere reinterpretata come esclusiva guest suite, studio professionale o area wellness. La qualità dell'abitare è ulteriormente valorizzata da impianto domotico, riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata ed elevata efficienza energetica in classe A1, soluzioni che garantiscono comfort, sostenibilità e prestazioni di alto livello. Completano la proprietà un ampio garage privato e un posto auto coperto. Una residenza di rara eleganza, dove il design d'autore, le finiture di pregio, incontrano la tecnologia contemporanea in un contesto riservato e grande personalità. Un indirizzo pensato per chi ricerca un'architettura distintiva, di carattere contemporanea, privacy assoluta e un'esperienza abitativa simbolo di eleganza e prestigio.
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Appartamento
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
347 m²
Stanze da letto
3
Bagni
3
Classe energetica
A192,88
Riferimento
W-04AJ5Z
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
29.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
69.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
74.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Trasporti pubblici
170 m - Fermata dell’autobus
440 m - Stazione ferroviaria - Desenzano del Garda-Sirmione
Uscita autostradale
1.9 km
Ospedale
1.7 km
Costa
139.1 km
Stazione sciistica
18.1 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
700 m - Grande magazzino - Sole mercatone
730 m - Supermercato - Mix Markt
820 m - Negozio di dolciumi - Sweet sweet way
1.2 km - Centro commerciale - Complesso Commerciale Le Vele
Mangiare fuori
380 m - Ristorante - Linus
400 m - Bar - Olimpia
410 m - Caffetteria
660 m - Gelateria - Vivaldi Bio Gelateria
Attività sportive
380 m - Centro sportivo
1.5 km - Campo da golf - Borgo Machetto Country Club
4.5 km - Palestra - Erboristeria Punto benessere
7.2 km - Maneggio
Scuole
400 m - Scuola - Istituto Alberghiero Caterina De Medici
25.9 km - Istituto di istruzione superiore - Conservatorio di musica Luca Marenzio
26.1 km - Università - Università Cattolica del Sacro Cuore
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