175.000 €
Immobile commerciale , 91 m² Desenzano del Garda, Brescia (provincia) Lago di Garda
Lago di Garda
Caratteristiche
Descrizione
Ufficio con ingresso indipendente, trasformabile anche in negozio - Rivoltella, Desenzano del Garda - € 175.000
In Via Foscolo, a Rivoltella di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita un ufficio con ingresso indipendente, in una zona di forte passaggio e ben servita, a pochi minuti dalla spiaggia di Rivoltella.
L'immobile fa parte di un contesto edilizio dei primi anni 2000, articolato su più corpi di fabbrica, ed è posizionato al piano terra e al piano interrato:
Al piano terra, circa 58 mq, gli spazi sono valorizzati da un soffitto curvo e mansardato, con altezza variabile da 3,40 a 5,20 m: un ambiente luminoso e importante, facilmente riorganizzabile in reception, sala d'attesa o ufficio open space, con antibagno e bagno.
Al piano interrato, circa 52 mq, si trova un locale con ampie finestre, oggi utilizzato come schedario/archivio e cantina-deposito (altezza interna 2,50 m), raggiungibile con una scala interna in marmo - un valido proseguimento degli spazi operativi, adatto anche a sala riunioni o zona archivio.
Completa la proprietà un portico privato di circa 28 mq, esposto a sud, direttamente antistante la vetrina principale - ideale come area d'attesa o come spazio espositivo in caso di attività commerciale.
Le divisioni interne attuali sono removibili: chi cerca un ambiente completamente aperto (showroom, negozio, studio open space) può riconfigurare lo spazio con facilità, coerentemente con la destinazione originaria a centro direzionale-commerciale del complesso.
Dotazioni tecniche: serramenti esterni in alluminio preverniciato con vetrocamera, pavimentazione in piastrelle, pareti intonacate, riscaldamento con pompa di calore e generatore a biomassa abbinati a ventilconvettori. Attestato di prestazione energetica in classe C (interventi di riqualificazione porterebbero l'immobile in classe B). Le finiture presenti sono in buono stato.
Prezzo richiesto: € 175.000.
Il presente annuncio e le foto non costituiscono elemento contrattuale. Le foto e le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.
In Via Foscolo, a Rivoltella di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita un ufficio con ingresso indipendente, in una zona di forte passaggio e ben servita, a pochi minuti dalla spiaggia di Rivoltella.
L'immobile fa parte di un contesto edilizio dei primi anni 2000, articolato su più corpi di fabbrica, ed è posizionato al piano terra e al piano interrato:
Al piano terra, circa 58 mq, gli spazi sono valorizzati da un soffitto curvo e mansardato, con altezza variabile da 3,40 a 5,20 m: un ambiente luminoso e importante, facilmente riorganizzabile in reception, sala d'attesa o ufficio open space, con antibagno e bagno.
Al piano interrato, circa 52 mq, si trova un locale con ampie finestre, oggi utilizzato come schedario/archivio e cantina-deposito (altezza interna 2,50 m), raggiungibile con una scala interna in marmo - un valido proseguimento degli spazi operativi, adatto anche a sala riunioni o zona archivio.
Completa la proprietà un portico privato di circa 28 mq, esposto a sud, direttamente antistante la vetrina principale - ideale come area d'attesa o come spazio espositivo in caso di attività commerciale.
Le divisioni interne attuali sono removibili: chi cerca un ambiente completamente aperto (showroom, negozio, studio open space) può riconfigurare lo spazio con facilità, coerentemente con la destinazione originaria a centro direzionale-commerciale del complesso.
Dotazioni tecniche: serramenti esterni in alluminio preverniciato con vetrocamera, pavimentazione in piastrelle, pareti intonacate, riscaldamento con pompa di calore e generatore a biomassa abbinati a ventilconvettori. Attestato di prestazione energetica in classe C (interventi di riqualificazione porterebbero l'immobile in classe B). Le finiture presenti sono in buono stato.
Prezzo richiesto: € 175.000.
Il presente annuncio e le foto non costituiscono elemento contrattuale. Le foto e le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Immobile commerciale
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 91 m²
- Stanze da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Classe energetica
- Riferimento
- 2421-28816
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
- Aeroporti
17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
30.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- Trasporti pubblici
1.0 km - Stazione ferroviaria - Desenzano del Garda-Sirmione
- Ospedale
- 990 m - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
- Costa
- 139.9 km
- Stazione sciistica
- 17.0 km
Informazioni su Desenzano del Garda
- Altitudine
- 67 m s.l.m.
- Superficie
- 59.26 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 29208
Mappa
L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
L’inserzionista ha scelto di non mostrare la posizione esatta dell’immobile.
Google Satellite View©
Contatta l’agenzia
IAD - Gaetano Germanà
Via Alcide De Gasperi 9, Desenzano del Garda, BS
+39 3270442630
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