Appartamento 3 stanze da letto, 90 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provincia)

Lago di Garda

Moderno e nuovo appartamento trilocale con Classe Energetica A4

A Desenzano del Garda, nella frazione di San Martino della Battaglia, offriamo un trilocale al piano terra con giardino privato e doppio garage di 43 m² in una elegante residenza di recente costruzione composta da sole quattro unità residenziali (due al piano terra e due al primo piano, servite da ascensore). Chiavi in mano Marzo 2025.

\L'appartamento è composto come segue:

- Luminosa zona living con cucina a vista,
- Due camere da letto matrimoniali,
- Due bagni finestrati.
- Giardino privato 
- Doppio garage di 43m²

Gli immobili si distinguono per l'elevato livello di comfort e il basso consumo energetico, grazie a:

- Riscaldamento a pavimento con controllo indipendente in ogni stanza,
- Impianto fotovoltaico da 4,3 kW,
- Aria condizionata Daikin con tecnologia inverter,
- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC),
- Serramenti in PVC con triplo vetro,
- Zanzariere e ottimo isolamento acustico.

La soluzione ideale per chi cerca tranquillità, efficienza energetica e costruzione di qualità a pochi minuti dal centro di Desenzano del Garda!

San Martino della Battaglia è una frazione di Desenzano del Garda, in provincia di Brescia. È una zona tranquilla immersa nel verde, rinomata per le sue numerose cantine dove è possibile degustare vini locali. Il simbolo del borgo è la Torre di San Martino, costruita alla fine del XIX secolo per commemorare le battaglie del Risorgimento. Dalla sua sommità di 74 metri si gode di una splendida vista sul Lago di Garda e sulle colline circostanti. Il borgo dista circa 8 km da Desenzano e pochi minuti dall'uscita autostradale di Sirmione. È facilmente raggiungibile tramite l'autostrada A4 (uscita Sirmione) e la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda.