Appartamento 2 stanze da letto, 80 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provincia)

Lago di Garda

Nel comune di Desenzano del Garda, nella frazione di Rivoltella, proponiamo in vendita un elegante e ampio appartamento inserito in un contesto residenziale di recente costruzione, caratterizzato da elevati standard qualitativi e da un ambiente curato in ogni dettaglio.

L’immobile si trova al piano primo e si distingue per gli spazi ben distribuiti e per la qualità delle finiture. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, accogliente e funzionale, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti conviviali con famiglia e amici. La presenza di una grande vetrata garantisce una notevole illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata e consente l’accesso diretto alla terrazza vivibile.

Questo spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto, perfetto per pranzi e cene all’aperto, per rilassarsi nelle giornate estive o semplicemente per godersi momenti di tranquillità. La profondità e la fruibilità della terrazza la rendono facilmente arredabile, trasformandola in una naturale estensione della zona living.

Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, progettata per garantire comfort, privacy e una gestione ottimale degli spazi. Qui troviamo un primo bagno finestrato, ampio e dotato di doccia, oltre a due camere da letto di generose dimensioni, ideali sia come camere matrimoniali sia come soluzione per famiglie o per chi necessita di uno studio. È presente inoltre un secondo bagno, attualmente organizzato anche come lavanderia, soluzione pratica e sempre più apprezzata nelle abitazioni moderne, che contribuisce a migliorare la funzionalità complessiva dell’immobile.

Completa la proprietà un ampio garage singolo al piano interrato, facilmente accessibile e con spazi comodi anche per il ricovero di biciclette o attrezzature. Tutti i livelli sono collegati da ascensore, garantendo massima comodità e accessibilità.

Il contesto residenziale è signorile, composto da più edifici e ben abitato, curato nei minimi particolari con attenzione agli spazi comuni e alla qualità della vita. Fiore all’occhiello è la splendida area piscina condominiale, un elemento distintivo e di grande valore aggiunto. La piscina, ampia e scenografica, è caratterizzata da dimensioni importanti, diverse profondità adatte sia al relax sia al nuoto, zone dedicate all’idromassaggio e ampie aree prendisole perfettamente attrezzate, ideali per trascorrere piacevoli giornate durante la stagione estiva in un ambiente esclusivo e riservato.

Posizione strategica, comoda ai principali servizi e a breve distanza dal lago, ben collegata alle principali vie di comunicazione. Ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza o investimento.

Una soluzione moderna e funzionale, inserita in un contesto curato, perfetta per chi cerca comfort e qualità in una delle zone più apprezzate di Desenzano del Garda.

Cod: DV-716 nn Desenzano del Garda rappresenta una delle località più rinomate e apprezzate dell’intero Lago di Garda, punto di riferimento per chi desidera coniugare qualità della vita, servizi e bellezza paesaggistica. Situata sulla sponda sud del lago, la città si distingue per il suo vivace centro storico, caratterizzato da eleganti piazze, il suggestivo porto antico e una piacevole passeggiata lungolago, ideale per momenti di relax in ogni stagione dell’anno.

Desenzano offre una vasta gamma di servizi, tra cui scuole, negozi, ristoranti, strutture sportive e collegamenti efficienti, sia stradali che ferroviari, che permettono di raggiungere facilmente le principali città del nord Italia. Questa combinazione la rende una destinazione perfetta sia per residenti che per chi è alla ricerca di una seconda casa sul lago o di un investimento sicuro e duraturo.

All’interno di questo contesto si inserisce Rivoltella, una frazione particolarmente apprezzata per il suo equilibrio tra tranquillità e comodità. Situata a pochi minuti dal centro di Desenzano, Rivoltella conserva un’atmosfera più riservata e autentica, con un centro vivace, negozi di prossimità, servizi essenziali e una piacevole dimensione di quartiere.

La zona è ben collegata e permette di raggiungere facilmente il lago, le spiagge e il lungolago, offrendo allo stesso tempo contesti residenziali moderni e ben curati. Proprio per queste caratteristiche, Rivoltella è sempre più ricercata sia da chi desidera una prima casa, sia da chi cerca una soluzione per le vacanze o un investimento immobiliare di qualità.

Vivere a Desenzano del Garda, e in particolare a Rivoltella, significa scegliere uno stile di vita dinamico ma allo stesso tempo rilassato, immerso in uno scenario naturale unico, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle principali vie di comunicazione. Una location ideale per godere appieno del Lago di Garda durante tutto l’anno. nn L’appartamento si distingue per le moderne dotazioni e l’elevata efficienza energetica, caratteristiche sempre più richieste nel mercato attuale. Inserito in un contesto di recente costruzione, l’immobile è in classe energetica A3, garanzia di consumi contenuti e comfort abitativo.

Il sistema di riscaldamento è alimentato da pompa di calore elettrica e distribuito tramite impianto a pavimento, soluzione che assicura una diffusione uniforme del calore e una migliore vivibilità degli ambienti. La presenza dell’impianto fotovoltaico contribuisce inoltre a ridurre i consumi energetici, rendendo la gestione della casa ancora più efficiente.

L’immobile è inoltre dotato di un moderno impianto domotico, che consente il controllo da remoto di luci, tapparelle e sistema di riscaldamento, offrendo un elevato livello di comfort, sicurezza e gestione intelligente degli spazi.

I serramenti di nuova generazione con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle elettriche aggiungono praticità e comfort nella gestione quotidiana degli ambienti.

Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi cerca qualità costruttiva, risparmio energetico e comfort abitativo in un immobile pronto da vivere. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.