Desenzano del Garda | Trilocale Fronte Lago all'Ultimo Piano con Piscina
Vista panoramica e design moderno in pronta consegna
In una delle posizioni più prestigiose e ricercate del Lago di Garda, direttamente fronte lago, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale situato all'ultimo piano di una palazzina moderna. L'immobile, servito da ascensore, si distingue per l'eccezionale luminosità e per una vista panoramica che offre uno scorcio unico sulle acque del lago.
Distribuzione degli Spazi e Caratteristiche Interne
L'abitazione è distribuita su due livelli ben organizzati, pronti per essere abitati:
Il piano principale si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, progettata per dialogare con il paesaggio esterno grazie all'affaccio diretto sul lago. Completano il piano una cameretta versatile e un funzionale bagno di servizio.
Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, interamente dedicato alla camera matrimoniale. Questa suite privata è dotata di un proprio bagno esclusivo, garantendo massima riservatezza e comfort.
Efficienza Impiantistica e Comfort
L'appartamento è dotato di sistemi tecnologici avanzati per la gestione del clima domestico:
Sistema centralizzato per riscaldamento, raffrescamento e fornitura di acqua calda e fredda.
Contabilizzazione autonoma dei consumi, che permette di coniugare il benessere ambientale con una gestione economica precisa e personalizzata.
Pertinenze e Spazi Esclusivi
La proprietà include nel prezzo richiesto una cantina e un box auto singolo. Per chi avesse necessità di ulteriore spazio, è disponibile su richiesta l'acquisto di un secondo box all'interno della struttura.
Il contesto condominiale è caratterizzato da eleganza e riservatezza. Gli spazi comuni sono curati nei minimi dettagli e includono una splendida piscina privata affacciata sul lago, a disposizione dei residenti per momenti di relax in una cornice signorile e tranquilla.
Valore dell'Investimento
Grazie alla posizione irripetibile fronte lago, al piano alto che garantisce silenziosità e vista, e alla modernità del complesso, questa soluzione rappresenta una scelta di pregio. Risulta ideale sia come residenza principale che come casa vacanza o investimento immobiliare di alto livello in una delle zone più ambite della città.
Dettagli dell'offerta
Prezzo richiesto: 470.000 euro
Stato immobile: Pronta consegna
Indirizzo: Via Lungolago 59, Desenzano del Garda
IntermediaRE | James Bonfanti
Telefono e WhatsApp: +39 392.345.45.87
Nota: Le informazioni riportate nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: Non indicata
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Appartamento
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
85 m²
Stanze da letto
2
Bagni
2
Classe energetica
Non disponibile
Riferimento
desenzano 470
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
30.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Trasporti pubblici
1.4 km - Stazione ferroviaria - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
2.9 km
Ospedale
1.4 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Costa
139.6 km
Stazione sciistica
16.7 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
< 100 m - Minimarket - Minimarket
560 m - Negozio di dolciumi - Sweet sweet way
870 m - Supermercato - Dpiù
1.4 km - Grande magazzino - H & M
Mangiare fuori
200 m - Ristorante - rose & sapori
260 m - Caffetteria - Caffitaly
270 m - Fast food - Doner Foods
380 m - Gelateria - Cono loco
Attività sportive
760 m - Centro sportivo - Palestra Liceo Bagatta - polisportivo
2.9 km - Campo da golf - Borgo Machetto Country Club
4.5 km - Palestra - Erboristeria Punto benessere
6.0 km - Maneggio
Scuole
400 m - Scuola
25.2 km - Istituto di istruzione superiore - Conservatorio di musica Luca Marenzio
25.4 km - Università - Università Cattolica del Sacro Cuore
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