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Caratteristiche

piscina
terrazza

Descrizione

A pochi passi dal centro di Desenzano del Garda e dalla stazione ferroviaria, inserito in contesto residenziale signorile e riservato, proponiamo attico di prestigio inserito nella moderna Residenza Ai Poeti, composta da sole cinque unità abitative con piscina e spazi comuni di grande eleganza.

Caratteristiche del palazzo:
Architettura moderna, finiture di altissimo livello
Classe energetica A, costruzione antisismica di ultima generazione
Domotica di base con gestione da remoto
Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e climatizzazione
Ascensore con accesso diretto all'appartamento
Materiali e dettagli costruttivi di qualità superiore

L'attico:
Piano secondo e ultimo, con ampi terrazzi abitabili vista lago
Ingresso con accesso diretto dall'ascensore
Zona living open space con cucina a vista e vetrate panoramiche
Disimpegno, tre camere da letto (di cui la padronale con cabina armadio e bagno en suite)
Ulteriori due bagni, uno con zona lavanderia
Solarium privato sul tetto, accessibile da scala interna, con possibilità di cucina esterna, zona relax e vasca idromassaggio: panorama a 360° sul lago e sui tetti del borgo

Spazi accessori:
Garage quadruplo al piano interrato, collegato con ascensore, incluso nel prezzo

Plus:
Luminosità eccezionale grazie alle grandi aperture su ogni stanza
Contesto esclusivo e riservato
Possibilità di sgravi fiscali fino a EURO 96.000 (IVA compresa), variabili in base a destinazione prima o seconda casa e capacità reddituale

Proposta unica per chi cerca un attico di prestigio con comfort moderni e una vista lago impareggiabile.
CLASSE ENERGETICA:

Dettagli

Tipo di proprietà: Attico
Stato: Nuovo
Superficie abitabile: 300 m²
Stanze da letto: 3
Bagni: 3
Classe energetica: A4
Riferimento: V002356

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
29.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
69.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
74.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Trasporti pubblici: 410 m - Stazione ferroviaria - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 1.9 km
Ospedale: 1.7 km
Costa: 139.2 km
Stazione sciistica: 18.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 730 m - Grande magazzino - Sole mercatone
750 m - Supermercato - Mix Markt
820 m - Negozio di dolciumi - Sweet sweet way
1.2 km - Centro commerciale - Complesso Commerciale Le Vele
Mangiare fuori: 370 m - Bar - Olimpia
390 m - Caffetteria
400 m - Ristorante - Linus
680 m - Gelateria - Vivaldi Bio Gelateria
Attività sportive: 400 m - Centro sportivo
1.5 km - Campo da golf - Borgo Machetto Country Club
4.4 km - Palestra - Erboristeria Punto benessere
7.2 km - Maneggio
Scuole: 420 m - Scuola - Istituto Alberghiero Caterina De Medici
25.9 km - Istituto di istruzione superiore - Conservatorio di musica Luca Marenzio
26.1 km - Università - Università Cattolica del Sacro Cuore
Farmacia: 660 m - Farmacia
Veterinario: 10.0 km - Veterinario - Benaco Blu

Informazioni su Desenzano del Garda

Altitudine: 67 m s.l.m.
Superficie: 59.26 km²
Tipologia di territorio: Collina interna
Abitanti: 29208

Mappa

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Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

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Attico 3 stanze da letto, 300 m² Desenzano del Garda, Brescia (provincia) Lago di Garda