Appartamento 3 stanze da letto, 85 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provincia)

Lago di Garda

All'interno del rinomato Green Residence, in una posizione strategica a pochi passi dal lago e al confine con la suggestiva Sirmione, proponiamo un elegante appartamento all'ultimo piano, capace di incantare fin dal primo sguardo grazie alla sua vista mozzafiato e alla sensazione di armonia che trasmette, un equilibrio perfetto tra comfort, natura e luce che conquista fin dal primo istante.

Questo esclusivo contesto residenziale è un piccolo mondo a sé, dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, tranquillità e una qualità della vita senza compromessi. Le tre piscine all’aperto diventano durante l’estate luoghi di svago e refrigerio, sempre sorvegliati da personale qualificato. Il parco giochi attrezzato garantisce divertimento in sicurezza, mentre bar e ristorante interni – attivi nei mesi più caldi – offrono momenti di convivialità a pochi passi da casa. Non mancano un campo da calcio per l’attività sportiva e un teatro all’aperto che, durante la stagione estiva, ospita eventi e spettacoli pensati per residenti e ospiti, rafforzando lo spirito di comunità e il valore del vivere condiviso.

In questo contesto privilegiato si inserisce l’appartamento, che si sviluppa su due livelli e regala fin dal primo passo una sensazione di luce e apertura. La zona giorno, elegante e curata in ogni dettaglio, si apre su una terrazza ampia, vera protagonista della casa, dove lo sguardo si perde tra il cielo e il lago, tra i colori del tramonto e le luci delle barche in lontananza. Una cucina a vista, raffinata e funzionale, completa lo spazio insieme al primo bagno finestrato con doccia.

Salendo la scala interna si raggiunge la zona notte, calda e accogliente, dove le travi a vista si sposano con le tonalità morbide del parquet. Qui si trovano due camere matrimoniali luminose e ariose, entrambe affacciate verso il lago e capaci di regalare una vista incantevole sin dal risveglio; una delle due è arricchita da un balcone privato che esalta ulteriormente il panorama. A completare il piano, una terza stanza oggi adibita a cabina armadio, facilmente trasformabile in uno studio riservato o in una terza camera, e un secondo bagno finestrato con doccia, curato nei dettagli e funzionale nell’uso quotidiano.

Completa la proprietà un comodo garage privato o di basculante motorizzata e inserito in un’area riservata, sicura e costantemente videosorvegliata, perfettamente integrata nel sistema organizzato del residence.

Questa casa non è solo un’abitazione: è uno stile di vita. È la scelta perfetta per chi desidera abitare in un luogo che trasmette equilibrio, bellezza e un senso profondo di benessere, circondato dalla natura, senza rinunciare a comfort, servizi e a una posizione strategica tra le più ambite del Lago di Garda. nn La posizione del Green Residence è senza dubbio uno dei suoi punti di forza più rilevanti: situato nel comune di Desenzano del Garda, proprio al confine con la rinomata Sirmione, gode di una collocazione privilegiata, in una zona tranquilla, ben servita e a brevissima distanza dalle sponde del lago.

A pochi passi si apre il suggestivo lungolago che collega agevolmente Rivoltella a Desenzano e Sirmione, un percorso incantevole ideale per passeggiate panoramiche, attività fisica o semplicemente per assaporare la bellezza del paesaggio. Nelle immediate vicinanze si trovano alcuni dei luoghi più amati della zona, come il bar La Zattera, perfetto per un aperitivo con i piedi nella sabbia, il ristorante Altaripa, apprezzato per la sua cucina e la magnifica vista e l’Oasi San Francesco, una riserva naturale protetta dove la natura si mostra in tutta la sua autenticità.

La zona è inoltre ottimamente servita: supermercati come Conad, Italmark e Aldi garantiscono ogni comodità per la spesa quotidiana, mentre le scuole – dall’infanzia alle superiori – rendono la zona ideale anche per nuclei familiari. Non mancano servizi fondamentali come farmacie, fermate dell’autobus, impianti sportivi, centri benessere e porticcioli per il rimessaggio o il noleggio di imbarcazioni.

Il centro di Desenzano e il borgo storico di Sirmione sono facilmente raggiungibili, sia in auto che in bicicletta. Il casello autostradale e la stazione ferroviaria di Desenzano, infine, assicurano collegamenti rapidi con Milano, Verona, Venezia e le principali città del nord Italia.

Tutto questo fa di questa proprietà non solo un'opportunità ideale per chi desidera vivere il lago tutto l’anno, ma anche un investimento solido e strategico nel mercato delle seconde case e degli affitti turistici di qualità. nn L’appartamento è stato realizzato con materiali e finiture di pregio, offrendo ambienti curati nei minimi dettagli. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e completati da eleganti persiane anch’esse in legno, garanzia di isolamento termico e acustico. La pavimentazione è in parquet in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni dove è stato scelto un resistente gres porcellanato dal gusto elegante.

Il riscaldamento è autonomo, gestito tramite caldaia a metano, mentre per i mesi più caldi è presente un impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo che consente un comfort ottimale in ogni stagione.

Tra le dotazioni di rilievo, la zona garage al piano interrato è accessibile attraverso un sistema automatizzato che riconosce la targa del veicolo e apre la sbarra di accesso. L'intero complesso è dotato di un efficiente impianto di videosorveglianza attivo H24, sia all'ingresso principale che lungo i percorsi comuni e nei pressi dei garage che unita alla presenza di una portineria, garantisce controllo, sicurezza e assistenza costante per i residenti.

Ci sono tre piscine all’aperto che durante la stagione estiva diventano luoghi di svago e refrigerio, sempre sorvegliate da personale qualificato. I bambini possono giocare in totale sicurezza nel parco giochi attrezzato, mentre gli adulti possono rilassarsi o condividere momenti conviviali presso il bar e il ristorante interni, attivi nei mesi più caldi e comodamente accessibili a piedi da ogni alloggio.

A completare l’offerta ricreativa e sociale del residence, un campetto da calcio offre uno spazio dedicato all’attività sportiva e al gioco di squadra, mentre un piccolo teatro all’aperto diventa durante la stagione estiva il cuore pulsante di eventi, spettacoli e serate dedicate alla comunità, contribuendo a creare un senso autentico di appartenenza e vivacità. nn