567.317 €

Appartamento 2 stanze da letto, 126 m²
Desenzano del Garda, Brescia (provincia)
Lago di Garda

Appartamento a Desenzano del Garda
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Caratteristiche

Descrizione

Residenza Pace in classe energetica A4, unisce comfort e tecnologia di primo livello in Desenzano del Garda a 200 m dal lago; questa tecnologia che garantisce assoluta efficienza energetica, benessere abitativo, alta qualità e sicurezza con massimo comfort; Una soluzione abitativa improntata sicuramente ad una grandissima e assoluta esclusività con un comfort a sei stelle. Le unità abitative sono 2 trilocali e 2 quadrilocali suddivisi equamente tra piano terra e primo piano; La chicca è un lussuoso quadrilocale al piano attico con terrazza e vista lago. Le zone living sono ampie a partire da circa 32 mq sino a oltre 45 mq; le camere da 9 mq a 16 mq; ogni unità immobiliare dispone in base all'ubicazione, di spazi esterni giardino, balconi, terrazze o solarium. L'interrato dispone di ben 9 posti auto protetti; suddivisi in sei garage abbinati in relazione alla tipologia e alla superficie degli appartamenti. Progetto improntato al lusso, alla cura impeccabile del dettaglio, alla progettazione accurata e raffinata negli spazi interni; le finiture sono di altissima qualità, partendo da marmi lucidi, rubinetteria di nicchia, infissi con design esclusivo, grandi finestrature, e tanto altro ancora. Il Palazzo offre soluzioni sostenibili; Riscaldamento a pavimento, impianto elettrico smart, infissi in alluminio con triplo vetro, l'impianto fotovoltaico, la predisposizione con colonnina di ricarica privata, la VMC (ventilazione meccanica controllata); l'ascensore collega il piano interrato ad ogni piano abitativo, la pompa di calore associata al relativo riscaldamento autonomo, struttura immobiliare completamente gas free e predisposizione antigrandine. Non da meno sono i trattamenti anti-umidità e antimuffa, così come l'isolamento acustico anch'esso in classe A4, così come le strutture REI 120 ed i vetri antisfondamento.


Pace Residence in energy class A4, combines comfort and top-level technology in Desenzano del Garda 200 m from the lake; this technology guarantees absolute energy efficiency, living comfort, high quality and safety with maximum comfort; A housing solution certainly marked by great and absolute exclusivity with six-star comfort. The housing units are 2 three-room apartments and 2 four-room apartments divided equally between the ground floor and first floor; The gem is a luxurious four-room apartment on the attic floor with terrace and lake view. The living areas are large starting from about 32 m2 up to over 45 m2; the bedrooms from 9 m2 to 16 m2; each real estate unit has, depending on the location, outdoor garden spaces, balconies, terraces or solarium. The basement has 9 protected parking spaces; divided into six garages matched in relation to the type and surface area of the apartments. Project marked by luxury, impeccable attention to detail, accurate and refined design in the interior spaces; the finishes are of the highest quality, starting from polished marble, niche taps, fixtures with exclusive design, large windows, and much more. The Palace offers sustainable solutions; underfloor heating, smart electrical system, aluminum fixtures with triple glazing, photovoltaic system, predisposition with private charging column, VMC (controlled mechanical ventilation); the elevator connects the basement to each living floor, the heat pump associated with the relative independent heating, completely gas free real estate structure and anti-hail predisposition. No less important are the anti-humidity and anti-mold treatments, as well as the acoustic insulation also in class A4, as well as the REI 120 structures and shatterproof glass.
The three-room apartment in question consists of a living area of approximately 38.47 m², a double bedroom of approximately 15.72 m² and a second bedroom of 10.29 m². The commercial surface area is 126.07 m², excluding the garage. It features a wonderful terrace of approximately 15.37 m², and a private garden of approximately 59.47 m². In addition...

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    126 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    1
  • Giardino
    59 m²
  • Classe energetica
    A422,31 kwh_m2
  • Riferimento
    39181033-39

Distanza da:

  • Aeroporti

    18.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    29.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    70.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    74.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Trasporti pubblici

    1.1 km - Stazione ferroviaria - Desenzano del Garda-Sirmione

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    2.3 km
  • Ospedale
    1.2 km
  • Costa
    138.6 km
  • Stazione sciistica
    18.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    320 m - Grande magazzino - Sole mercatone

    340 m - Supermercato - Mix Markt

    1.0 km - Negozio di dolciumi - Sweet sweet way

    1.5 km - Minimarket - Minimarket

  • Mangiare fuori

    140 m - Ristorante - Trattoria dal Molin

    310 m - Bar - Almost Blue Café

    810 m - Gelateria - Vivaldi Bio Gelateria

    830 m - Fast food - Pizza da asporto

  • Attività sportive

    310 m - Centro sportivo

    1.8 km - Campo da golf - Borgo Machetto Country Club

    5.1 km - Palestra - Erboristeria Punto benessere

    7.5 km - Maneggio

  • Scuole

    280 m - Scuola - Istituto Alberghiero Caterina De Medici

    26.5 km - Istituto di istruzione superiore - Conservatorio di musica Luca Marenzio

    26.5 km - Università - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

  • Farmacia
    140 m - Farmacia - Farmacia Comunale
  • Veterinario
    10.3 km - Veterinario - Benaco Blu

Informazioni su Desenzano del Garda

  • Altitudine
    67 m s.l.m.
  • Superficie
    59.26 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    29208

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