$649.009

(598.000 €)

Appartamento 2 stanze da letto, 135 m²
Desenzano del Garda, Brescia (provincia)
Lago di Garda

Appartamento a Desenzano del Garda

Caratteristiche

Descrizione

Desenzano, centro, nuovo trilocale in fase di finitura inserito in un contesto elegante con piscina in consegna a fine Luglio 2024.
Posizionato nel pieno centro di Desenzano, a pochi passi dal lago, dalla spiaggia e da tutti i servizi pubblici e commerciali.
Il trilocale è composto da zona giorno molto luminosa grazie ai serramenti grandi, cucina a vista, bagno, due camere.
Dalla zona giorno e dalle camere si ha accesso al portico di circa 50 mq calpestabili.
Ottima qualità delle finiture e della costruzione.
Impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica controllata, efficienza energetica ai massimi livelli.
Possibile acquistare garage doppio per 35.000 EURO

Il lago di Garda
Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all'Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un'importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dell'omonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a un'altra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI all'VIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dell'VIII secolo, è l'evoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero Benācus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con l'irlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. La voce latina di Benaco è attestata come Benācus, -i e presuppone quindi un accento piano (Benàco): la versione italiana dell'accento tonico rimane fedele all'accentazione latina, quindi va pronunciato con l'accento sulla “a”.

CLASSE ENERGETICA:

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    135 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    1
  • Classe energetica
    A2
  • Riferimento
    MECA0632

Distanza da:

  • Aeroporti

    18.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    29.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    69.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    74.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Trasporti pubblici

    1.0 km - Stazione ferroviaria - Desenzano del Garda-Sirmione

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    2.4 km
  • Ospedale
    1.3 km
  • Costa
    138.7 km
  • Stazione sciistica
    17.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    500 m - Grande magazzino - Sole mercatone

    510 m - Supermercato - Mix Markt

    860 m - Negozio di dolciumi - Sweet sweet way

    1.4 km - Minimarket - Minimarket

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - Trattoria dal Molin

    420 m - Bar - Maratona Cafè

    660 m - Gelateria - Vivaldi Bio Gelateria

    670 m - Fast food - Pizza da asporto

  • Attività sportive

    410 m - Centro sportivo

    1.9 km - Campo da golf - Borgo Machetto Country Club

    5.0 km - Palestra - Erboristeria Punto benessere

    7.4 km - Maneggio

  • Scuole

    380 m - Scuola - Istituto Alberghiero Caterina De Medici

    26.3 km - Istituto di istruzione superiore - Conservatorio di musica Luca Marenzio

    26.3 km - Università - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

  • Farmacia
    280 m - Farmacia - Farmacia Comunale
  • Veterinario
    10.5 km - Veterinario - Benaco Blu

Informazioni su Desenzano del Garda

  • Altitudine
    67 m s.l.m.
  • Superficie
    59.26 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    29208

Mappa

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