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(941.200 €)
Terreno edificabile Cologne, Brescia (provincia)
Descrizione
AREA EDIFICABILE PER SVILUPPO RESIDENZIALE - COLOGNE (BS), FRANCIACORTA
Proponiamo in vendita un'area inserita in ambito di trasformazione urbanistica nel comune di Cologne (BS), nel territorio della Franciacorta.
La superficie territoriale è di circa 9.635 mq.
L'intervento è soggetto a piano attuativo (lottizzazione) ed è destinato prevalentemente a sviluppo residenziale, con possibilità di integrazione di funzioni complementari secondo normativa vigente.
Parametri urbanistici principali:
- Indice di utilizzazione territoriale (UT): 0,265 mq/mq
- Altezza massima: 7,50 m
- Rapporto di permeabilità: 30%
L'area si presta allo sviluppo di un intervento residenziale organizzato, con flessibilità nella definizione del prodotto (appartamenti, soluzioni indipendenti o mix tipologico).
Elemento distintivo: è attualmente in corso un'analisi della domanda abitativa locale (tipologie, metrature, budget), finalizzata a orientare il progetto su dati concreti e reali esigenze di mercato.
È inoltre possibile impostare l'operazione con un approccio strutturato al go-to-market, attraverso strumenti avanzati di commercializzazione e valorizzazione immobiliare già utilizzati nei principali sviluppi residenziali.
Operazione rivolta a imprese e sviluppatori interessati a valutare interventi residenziali in un contesto in evoluzione.
Per informazioni e per un confronto sull'operazione è possibile contattare il +39 329 255 0598.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Terreno edificabile
- Stato
- Non disponibili
- Superficie abitabile
- 9635 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- 1998-26914
Distanza da:
- Aeroporti
22.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
34.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
54.0 km - Milano LIN - Linate
77.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
- Uscita autostradale
- 4.6 km
- Ospedale
- 4.1 km - A.O. Mellino Mellini
- Costa
- 147.5 km
- Stazione sciistica
- 22.0 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
< 100 m - Supermercato - PENNY
520 m - Negozio di frutta e verdura
1.6 km - Centro commerciale - Centro Commerciale Il Forte
3.2 km - Pasticceria - roberto
- Mangiare fuori
< 100 m - Pub - Bierbauch
1.2 km - Bar
1.5 km - Ristorante - MEGA PIZZERIA
2.9 km - Caffetteria - Bar Oratorio
- Attività sportive
720 m - Centro sportivo - Palestra Comunale
3.7 km - Palestra - YouFitness - TheGymGame
6.7 km - Campo da golf - Golf Club Franciacorta
7.5 km - Maneggio
- Scuole
710 m - Scuola - Scuola Secondaria di 1° grado "A. Mazzotti" - I.C. Monte Orfano
4.5 km - Istituto di istruzione superiore - Centro Scolastico Polivalente
21.3 km - Università - Università Cattolica del Sacro Cuore
- Farmacia
- 4.1 km - Farmacia - Farmacia Comunale
- Veterinario
- 4.6 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Città di Chiari
Informazioni su Cologne
- Altitudine
- 187 m s.l.m.
- Superficie
- 13.79 km²
- Tipologia di territorio
- Pianura
- Abitanti
- 7517
Contatta l’agenzia
IAD - Sara Campanelli
Via Coni Zugna, Bollate, Milano
+393292550598
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