Trattabili
100.000 €
Terreno agricolo , 3130 m² Scanzorosciate, Bergamo (provincia)
Descrizione
Il terreno vanta una posizione semicollinare privilegiata ed è situato nelle immediate vicinanze di storiche realtà vitivinicole della zona (Azienda Agricola Cerri), inserito in un contesto paesaggistico e ambientale tutelato di altissimo valore (area PLIS del Monte Misma).
Identificazione Catastale: Comune di Scanzorosciate, Foglio 2, Mappale 642.
Superficie Catastale: $3.130 Mq
Qualità/Classe: Vigneto Classe 3.
Stato dell'impianto: Vigneto ottimamente impiantato, in piena produzione e condotto con cura.
Accessibilità: Ottima, grazie alla vicinanza immediata alla viabilità primaria (Via Collina Alta).
Esposizione: Perfetta esposizione al sole.
Rarità sul mercato: La produzione del Moscato di Scanzo DOCG è limitata a soli 31 ettari totali in tutto il territorio comunale: un'opportunità unica per aziende agricole che vogliono fare il loro ingresso in questa nicchia d'eccellenza.
Qualità del Territorio: Terreno inserito nelle "Aree di valore ambientale" (A3 del PGT), che garantiscono la preservazione del paesaggio e l'assenza di contaminazioni urbanistiche limitrofe.
Il Moscato di Scanzo passito è tra i passiti più cari d'Italia, spesso venduto a 30–60 €/bottiglia da 375 ml
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Terreno agricolo
- Stato
- Non disponibili
- Superficie abitabile
- 0 m²
- Terreno
- 3.130 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- Land_moscato
Distanza da:
- Aeroporti
9.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
48.0 km - Milano LIN - Linate
53.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
84.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Trasporti pubblici
1.0 km - Fermata dell’autobus
3.6 km - Stazione ferroviaria - Albano Sant’Alessandro
- Uscita autostradale
- 6.8 km
- Ospedale
- 4.3 km - Pia Fondazione Piccinelli
- Costa
- 157.7 km
- Stazione sciistica
- 6.4 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
1.3 km - Macelleria - Macelleria
1.5 km - Negozio di frutta e verdura
2.9 km - Panificio - Panificio Poloni
3.0 km - Centro commerciale - Centro Commerciale Albano
- Mangiare fuori
< 100 m - Ristorante - La Bironda
1.3 km - Bar - Rondò
1.8 km - Pub
2.3 km - Caffetteria - Oratorio di Negrone
- Attività sportive
2.2 km - Centro sportivo - Palestra Comunale
3.4 km - Palestra - Sportpiù Club Resort Cenate Sotto
3.7 km - Maneggio
7.4 km - Campo da golf - Golf Club La Rossera
- Scuole
1.2 km - Scuola - Scuole Elementari "Victor da Sabata"
4.0 km - Istituto di istruzione superiore
8.7 km - Università - Humanitas University - Infermieristica
- Farmacia
- 1.3 km - Farmacia - Farmacia Tribulina
- Veterinario
- 6.2 km - Veterinario
Informazioni su Scanzorosciate
- Altitudine
- 279 m s.l.m.
- Superficie
- 10.69 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 9801
Mappa
Contatta il proprietario
Raoul Florio
via odescalchi 16, Novara, Novara
3291442724
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