Casa indipendente 8 stanze da letto, 545 m²

San Pellegrino Terme, Bergamo (provincia)

A SAN PELLEGRINO TERME A 30 MINUTI DA BERGAMOUn borgo, tante opportunità. La proprietà ideale da vivere... o da far vivere.Ci sono immobili che si limitano a offrire spazi. E poi ci sono proprietà come questa, capaci di raccontare una storia e di trasformarsi in un progetto di vita o in un investimento dal grande potenziale.Nel cuore di un caratteristico borgo, questa affascinante residenza si compone di più unità abitative indipendenti, ambienti ricchi di fascino, locali accessori e spazi esterni immersi nella tranquillità. Una soluzione unica, perfetta per una grande famiglia, ma anche per chi desidera sviluppare un'attività di Bed & Breakfast, affittacamere o casa vacanze di charme, grazie alla distribuzione degli spazi e agli ingressi indipendenti.Una proprietà che sa accogliereL'atmosfera autentica del borgo si ritrova in ogni ambiente: il calore del legno, i camini, le travi, la pietra e gli scorci sulla valle creano un'esperienza abitativa capace di conquistare fin dal primo sguardo.Dépendance indipendenteSul lato destro della proprietà, al primo piano, trova spazio una deliziosa dépendance con accesso autonomo.La camera, arredata in raffinato stile rustic chic, offre un ambiente caldo e rilassante, ideale per ospiti o per un'accogliente suite dedicata all'ospitalità. Il bagno moderno completa l'unità, mentre al piano terra è presente un pratico locale accessorio.Appartamento al piano terraCon ingresso indipendente, questo appartamento sorprende per il carattere dei suoi ambienti.La luminosa zona d'ingresso introduce in un elegante spazio relax, mentre la scenografica sala da bagno, illuminata da due finestre, valorizza il perfetto equilibrio tra materiali naturali e finiture contemporanee.La cucina abitabile, dominata da un suggestivo camino, diventa il cuore della casa: uno spazio pensato per condividere momenti autentici e creare quell'atmosfera che gli ospiti ricordano.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con doppia esposizione e ulteriori locali facilmente adattabili a studio, cabina armadio o camere aggiuntive.La residenza principaleAi piani superiori si sviluppa l'abitazione principale, accessibile sia internamente sia tramite ingresso indipendente.La cucina moderna dialoga con un ampio soggiorno affacciato su un balconcino panoramico con vista sulla valle, mentre la sala da pranzo completa una zona giorno luminosa e conviviale.Il piano dispone inoltre di due bagni e di ambienti ben distribuiti.Salendo ancora, la zona notte offre ben cinque locali versatili, oggi organizzati tra camere e studi, facilmente riconfigurabili in eleganti camere per ospiti o suite dedicate a un'attività ricettiva.A completare il tutto, un ampio sottotetto completamente recuperato, ideale come area wellness, sala lettura, palestra, spazio creativo o area comune per gli ospiti.Un'ulteriore unità indipendenteLa proprietà comprende anche una seconda abitazione completamente autonoma e finemente ristrutturata, composta da cucina, bagno e una caratteristica zona notte con soppalco.Una soluzione perfetta per accogliere familiari, amici oppure per essere messa immediatamente a reddito.Spazi esterni che fanno la differenzaPorticato, box doppio, posti auto, locali accessori e spazi verdi completano una proprietà che offre privacy, tranquillità e qualità della vita.Il terreno di pertinenza aggiunge ulteriore valore, regalando scorci di natura e la possibilità di vivere appieno gli spazi all'aperto.Un investimento dalle grandi potenzialitàLa presenza di più unità indipendenti, degli accessi separati, della numerosa disponibilità di camere e degli ampi spazi comuni rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme.Che si tratti di un Bed & Breakfast, di una casa vacanze, di un affittacamere o di un'accogliente residenza per il turismo lento, gli ambienti si prestano naturalmente a valorizzare un progetto imprenditoriale...