Immobile commerciale , 749 m²

Ranzanico, Bergamo (provincia)

LOTTO 7: locale commerciale con locali di servizi e aree scoperte di pertinenza, appartamento e aree destinate a parcheggio sito in Ranzanico (BG) Via Nazionale n. 2741, oltre beni mobili. Dei fabbricati fanno parte, oltre al ristorante vero e proprio e al terrazzo, un appartamento utilizzato per il personale dell’attività e i locali di servizio (due locali deposito, un locale destinato alla caldaia, un locale destinato alla centrale termica, un passaggio coperto di servizio), area esterna pavimentata destinata in parte a parcheggio e in parte a percorso di servizio, aree scoperte destinate ad aiuole, fontana, scalinata, ingresso e terrazzo tra il fabbricato e la strada statale, e giardinetto.Dati catastali:Al catasto terreni i beni sono individuati come segue:-Foglio 9, mapp. 943, ente urbano, sup. 749 mq;-Foglio 9, mapp. 1828, ente urbano, sup. 2.238 mq;-Foglio 9, mapp. 2369, ente urbano, sup. 239 mq;-Foglio 9, mapp. 2371, seminativo arboreo, classe 2, sup. 896 mq, R.D. € 3,01, R.A. € 3,93;-Foglio 9, mapp. 2372, seminativo arboreo, classe 2, sup. 53 mq, R.D. € 0,18, R.A. € 0,23;-Foglio 9, mapp. 2374, seminativo arboreo, classe 1, sup. 68 mq, R.D. € 0,23, R.A. € 0,30.-Foglio 9, mapp. 840, prato arboreo, classe 3, sup. 370 mq, R.D. € 0,86, R.A. € 1,24;-Foglio 9, mapp. 2506, seminativo, classe 2, sup. 35 mq, R.D. € 0,12, R.A. € 0,15;-Foglio 9, mapp. 1841, seminativo, classe 2, sup. 160 mq, R.D. € 0,54, R.A. € 0,70;-Foglio 9, mapp. 1840, seminativo arboreo, classe 2, sup. 365 mq, R.D. € 1,23, R.A. € 1,60;-Foglio 9, mapp. 765, incolto produttivo, classe 2, sup. 470 mq, R.D. € 0,12, R.A. € 0,07;-Foglio 9, mapp. 1109, seminativo, classe 2, sup. 70 mq, R.D. € 0,23, R.A. € 0,31.Al catasto fabbricati i beni sono individuati come segue:- Foglio 7, mapp. 943, sub. 3, cat. C/1, classe 1, consistenza 716 mq, sup. catastale 753 mq, rendita € 15.346,00;- Foglio 7, mapp. 1828, sub. 702, cat. C/2, classe 2, consistenza 118 mq, sup. catastale 115 mq, rendita € 249,86;- Foglio 7, mapp. 1828, sub. 11, cat. C/2, classe 2, consistenza 30 mq, sup. catastale 38 mq, rendita € 63,52;- Foglio 7, mapp. 1828, sub. 8, cat. F/1, consistenza 51 mq;- Foglio 7, mapp. 2369, sub. 8, cat. F/1, consistenza 239 mq;- Foglio 7, mapp. 1828, sub. 701, cat. A/3, classe 2, consistenza 4 vani, sup. catastale 58 mq, rendita € 289,22;STATO DI POSSESSO: gli immobili risultano liberi da attività. Sono presenti arredi e attrezzature varie, poste in vendita congiuntamente all’immobile. Le aree lungo il lago sono utilizzate in parte a parcheggio.
Immobile all’asta:
Prezzo base d’asta 723.364,00  oltre Diritti d’Asta (Possibilità offerta minima Euro 542.523,00)
Inizio vendita Mer 06/05/2026 h 10:00
Termine venditaGio 07/05/2026 h 15:00
Invitiamo a consultare l’Avviso di vendita disponibile nel sito di Gruppo Avacos.