Appartamento 3 stanze da letto, 250 m²

Oltre il Colle, Bergamo (provincia)

[Rif. DV-14323] A Oltre il Colle, in provincia di Bergamo, proponiamo in vendita, in pieno centro, un ampio locale commerciale di 252 mq su due livelli, che potrebbe essere trasformato in grande appartamento residenziale, composto da ampia zona living con cucina a vista, due/tre camere da letto, doppi servizi, terrazza panoramica, locali di servizio, grande autorimessa e cortile con diversi posti auto.
L'immobile è attualmente adibito a Pub, il quale con il cambio di destinazione d'uso può diventare un signorile appartamento di dimensioni importanti oppure può essere suddiviso in più unità abitative o essere adibito ad attività come B&B.
Il piano principale ospita un'ampia sala, che può ospitare la zona cucina, il soggiorno e il salotto, una camera matrimoniale con affaccio su tre lati sulle spettacolari montagne circostanti, un'ulteriore camera da letto e un bagno. A completare il piano una terrazza di grandi dimensioni e un parcheggio di ben 12 posti auto.
Al piano inferiore troviamo un ampio porticato coperto, locali tecnici, magazzino, cantina, spogliatoio, bagno con doccia, e un'ulteriore area di servizio.

L'immobile si trova in Via Roma, nel centro di Oltre il Colle, a pochi passi da tutti i principali servizi e immersa nelle Prealpi Orobiche, meta turistica durante tutto l'anno grazie ad escursioni, mountain bike, sci e turismo estivo, una località molto apprezzata per la frescura durante l'estate e le attività sciistiche durante l'inverno.
Le dimensioni importanti consentono una completa rivalutazione dell'immobile aperta a soluzioni diverse, ideale per chi desidera investite in una attività già conosciuta o trasformare gli spazi per un nuovo progetto commerciale o residenziale.