Villa 3 stanze da letto, 234 m²

Luzzana, Bergamo (provincia)

[Rif. DV-11649] Proponiamo in vendita una villa in pietra di circa 234 mq situata in Via di Sopra 154, nel comune di Luzzana, immersa nel verde e caratterizzata da grande privacy. L'immobile, completamente rifatto nel 2001 nel rispetto della tipologia di costruzione, si sviluppa su 2 livelli ed è circondato da un ampio terreno terrazzato, in parte pianeggiante e piantumato, dotato di impianto di irrigazione, con esposizione pieno sud.
Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona giorno principale con una cucina abitabile dotata di balcone. Un corridoio ben organizzato conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e da un ampio bagno finestrato con vasca e doccia
Gli spazi risultano luminosi, ben proporzionati e valorizzati dalla vista aperta sulla natura circostante.
All'esterno la villa dispone di un portico abitabile, salottino esterno, forno per le pizze, box doppio, fino a otto posti auto. L' intercapedine sul lato nord della casa consente di mantenere l'immobile asciutto e ben aerato. Il doppio accesso alla proprietà (con due cancelli) consente la possibilità di suddividere con facilità l'immobile in due unità abitative indipendenti.
Il grande giardino, schermato da siepi di lauro, garantisce riservatezza e offre la possibilità di realizzare una piscina. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a Gpl.

La proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Luzzana, in posizione tranquilla e panoramica, con vista sulle montagne. La zona è strategica: a circa 20 minuti da Bergamo e dall'aeroporto di Orio al Serio, e in prossimità del Lago di Endine e del Lago d'Iseo.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, natura e ampi spazi senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.