Villa 3 stanze da letto, 510 m²

Gromo, Bergamo (provincia)

A Gromo, "Piccola Toledo" del Medioevo ed ora Borgo tra i più belli d'Italia, proponiamo in vendita prestigiosa villa con affaccio sul borgo medievale!

La sua posizione unica e strategica, permette di godere di un panorama unico, tipicamente montano, dove si possono ammirare le magnifiche vette delle Prealpi Orobiche, incorniciate da rigogliosi boschi e pascoli e dai caratteristici borghi di montagna. Permette inoltre di vivere in un ambiente di totale relax seppur a due passi da tutti i principali servizi!

La proprietà, di circa 510 mq, è stata costruita nel 2006, ed esternamente è caratterizzata interamente da pietra locale che gli dona un fascino ineguagliabile!

Si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un terreno di proprietà di circa 1.900 mq.

Osservando le foto ed anche quelle a 360° avrete modo di percepire la cura nei dettagli e l'eleganza dell'arredo, nonchè dei suoi grandi spazi che permettono ampie soluzioni di utilizzo.

Al piano seminterrato abbiamo un laboratorio artigianale di circa 180 mq completo di studio e bagno; l'altezza interna è di circa 4 metri ed è dotato di vespaio areato. E' possibile convertire il laboratorio in unità abitativa!
Sono presenti due box.

L'abitazione è disposta su due livelli fuori terra.
A piano rialzato, dotato di doppio ingresso, troviamo: disimpegno, spaziosa cucina moderna abitabile con zona pranzo, grande ed elegante salone di rappresentanza caratterizzato da camino e travi a vista, balcone panoramico, lavanderia e bagno finestrato.

Dal salone, tramite comoda scala, si accede al piano superiore dove troviamo: due balconi panoramici, una camera matrimoniale con accesso al bagno privato, due camerette con bagno comunicante e dotato di doppio lavello.

La soluzione è come nuova ed è inoltre dotata di riscaldamento a pavimento!

Nel patio d'ingresso collegato direttamente anche alla cucina, troverete un favoloso angolo pranzo, con barbecue incastonato nella pietra e gazebo in legno, ideali per godere di bei momenti all'aria aperta!

Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà e vivere in un ambiente suggestivo e raffinato nel cuore della natura bergamasca.
Questa soluzione è perfetta per ospitare i vostri amici e parenti e dedicarvi ai vostri hobby grazie agli spazi generosi; è una soluzione ideale anche per chi necessita della comodità di unire casa e lavoro in un unico ambiente!

Incastonato nelle Prealpi Orobiche, Gromo, offre diversi servizi quali: farmacia, posta, cartoleria, biblioteca, musei, panifici, bar, pasticceria, gelateria, ristoranti, pizzerie, fruttivendolo, parrucchiere, negozi di vario genere e laghetto di pesca sportiva.

Il paese è attraversato dal fiume Serio e dalla pista ciclopedonale che collega l'Alta Val Seriana.

Il Sentiero delle Orobie, vi permetterà di raggiungere alcune cime delle Prealpi bergamasche: i monti Redorta, Grabiasca, Brunone, e Cardeto.
Si possono così raggiungere i numerosi laghi alpini e rifugi: Laghi di Cardeto, Passo della Portula, Curó e Coca (da Valbondione), Brunone (da Fiumenero), Calvi (da Ripa di Gromo), Alpe Corte e Laghi Gemelli (da Valcanale); proprio da quest'ultimo ha inizio anche il sentiero dei rifugi delle Orobie, che si conclude all'Albani.

Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile!
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione