Casa indipendente 9 stanze da letto, 490 m²

Gromo, Bergamo (provincia)

Gromo, con affaccio sulla piazza principale del centro storico medievale, tra il Castello Ginami ed il Palazzo Comunale, soluzione abitativa su tre piani fuori terra oltre a soluzione commerciale a piano terra e seminterrato.

La soluzione commerciale si sviluppa su due livelli:
- a piano terra, con ingresso dalla piazza Dante, troviamo ampio locale di 66 mq con ampia vetrina ed altro locale annesso di 12 mq, antibagno, bagno ed ulteriore locale sul retro di 22 mq;
- a piano seminterrato, con ingresso da Via Milesi, troviamo ulteriore locale di 30 mq con annessa vetrina.
Il locale commerciale attualmente è a reddito.

La soluzione abitativa si sviluppa su tre livelli fuori terra, con ingresso da Piazza Dante.
A piano primo troviamo due appartamenti:
- trilocale di 66 mq composto da soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, disimpegno, bagno e balcone con splendida vista sui tetti di ardesia del Borgo medievale, sul Castello del Ganaderio e sul Monte Secco;
il soggiorno è caratterizzato da travi a vista e le sue finestre affacciano sulla Piazza Dante con vista sul Castello Ginami;
- bilocale di 43 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e camera matrimoniale; anch'esso con affaccio su Piazza Dante.

A piano secondo troviamo un unico appartamento di circa 135 mq composto da cucina, 5 camere di cui una molto ampia, due disimpegni, un ripostiglio, bagno e balcone di 11 mq con affaccio sui tetti del borgo medievale, sul castello del Ganaderio e sul Monte Secco.
L'appartamento si presta ad essere suddiviso in due soluzioni abitative distinte.

A piano terzo troviamo sottotetto di circa 135 mq con altezza massima di 2,90 metri.

Nel seminterrato troviamo locale cantine per circa 100 mq con altezze fino a 2.85 metri, alle quali si accede da Via Milesi.

L'immobile di circa 540 mq totali, è situato in posizione strategica nel centro storico del borgo di Gromo, bandiera arancione del Touring Club Italiano ed inserito tra i Borghi più Belli d'Italia. Il Borgo è servito dai principali servizi ed accoglie durante l'anno manifestazioni turistiche, culturali, tradizionali, religiose e gastronomiche. Diverse sono le attività sportive che si possono praticare a Gromo e dintorni.
Dista solo 15 minuti dalla città di Clusone.

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione