Appartamento 1 stanza da letto, 178 m²

Gandellino, Bergamo (provincia)

Nel cuore delle Prealpi Orobiche, proponiamo in vendita nel comune di Gandellino (frazione Tezzi), splendida cascina recentemente ristrutturata, caratterizzata da magnifiche pareti in pietra, travi a vista e parquet che rendono l'ambiente unico, caldo, accogliente e tipicamente montano.
La soluzione di circa 178 mq totali è composta da due piani oltre a soppalco:
-a piano primo troviamo ampio appartamento ristrutturato, con grande zona living, zona pranzo, cucina a vista, corridoio, bagno, ampia camera soppalcata e balcone.
-a piano terra troviamo due ampie cantine al rustico, di cui una utilizzata come zona lavanderia e l'altra composta da grande e rustico camino con annesso forno del pane; quest'ultima è predisposta per essere unita al piano superiore tramite scala che si posizionerebbe proprio a fianco della zona pranzo attuale.
A piano primo le numerose vetrate offrono splendidi scorci sulle montagne circostanti, inoltre il soggiorno ha un doppio accesso al balcone in legno che affianca tutta la facciata della casa e che vi permetterà di godere di momenti di relax ammirando le vette circostanti.
Nell'appartamento troviamo due stufe, una a pellet e l'altra a legna, ideali per rendere più piacevoli i vostri soggiorni invernali. L'abitazione è inoltre fornita di impianto di riscaldamento a gpl con radiatori.
L'ampia metratura del soggiorno permette di vivere in tutta comodità le vostre giornate, sia in famiglia sia con amici e parenti. Nella zona pranzo troviamo una spaziosa area con tavolo e salottino ed una caratteristica cucina a vista completa di lavastoviglie.
Dalla zona pranzo vi basterà alzare lo sguardo per ammirare il soppalco caratterizzato da pavimento in parquet con inserti in vetro che trasmettono luce agli ambienti.
A fianco della cucina un comodo corridoio, ideale come dispensa e magazzino, vi condurrà al bagno finestrato caratterizzato da lavabo in pietra e completo di doccia.
Tramite scala in legno si raggiunge il soppalco dov' è ubicata l'ampia camera incastonata nelle pareti in pietra. Le sue dimensioni consentono di ospitare più letti.
Di proprietà abbiamo un cortile privato a piano terra.
A pochi passi dalla casa troviamo posti auto liberi.

La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione e conserva il fascino e l'autenticità delle antiche costruzioni rurali, con dettagli architettonici tradizionali e materiali tipici della zona.
Il prezzo di vendita è di 160.000 euro, rendendo questa abitazione un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nella tranquillità delle montagne bergamasche, ma a pochi passi da tutti i servizi e dalle diverse località turistiche della zona che durante tutto l'anno offrono eventi turistici, culturali, tradizionali, ecc.
Punto d'appoggio ideale anche per amanti dello sport e del trekking.
Contattateci per ulteriori informazioni e per pianificare una visita!
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione