Attico 4 stanze da letto, 194 m²

Dalmine, Bergamo (provincia)

🏡 GIADA ABITAZIONI - ATTICO PENTALOCALE AL TERZO PIANO CON ASCENSORE PRIVATO

✨ Vendita diretta - nessuna spesa di intermediazione per l'acquirente

In una palazzina esclusiva di soli tre piani e cinque unità abitative, nel cuore di Dalmine, proponiamo attico pentalocale unico al piano, servito da ascensore con accesso diretto all'abitazione, pensato per chi desidera privacy, ampi spazi e massima personalizzazione.

📅 Cantiere in costruzione - consegna estate 2027

☀️ SPAZI INTERNI ED ESTERNI
L'ampia zona giorno open space con cucina a vista si affaccia su un grande terrazzo che si sviluppa su tre lati, garantendo luminosità e continuità tra interno ed esterno.

Completano gli spazi esterni:
. Secondo terrazzo ad uso esclusivo della master room
. Terzo terrazzo accessibile dalle ulteriori camere

. Superficie complessiva terrazzi: circa 73 mq

🧺 Nel disimpegno notte è prevista una pratica zona lavanderia e ripostiglio, perfettamente integrata nella distribuzione degli spazi.

🛌 ZONA NOTTE
. Master room con cabina armadio, bagno en suite finestrato e accesso al terrazzo dedicato
. Tre ulteriori camere da letto, di cui due con accesso diretto al terrazzo
. Secondo bagno finestrato

Soluzione ideale per famiglie o per chi necessita di ambienti aggiuntivi per studio o smart working, con possibilità di personalizzazione completa degli spazi interni.

Superficie commerciale della sola abitazione (terrazzi esclusi) : circa 164 mq

🌅 ESPOSIZIONE E LUMINOSITÀ
Attico libero su quattro lati, con zona giorno esposta est-ovest, garanzia di luce naturale durante tutto l'arco della giornata e ambienti sempre ariosi.

🚗 BOX AUTO
Disponibilità di box singoli e doppi al piano interrato
💶 Prezzi a partire da € 22.000

⚙️ DOTAZIONI E IMPIANTI
. Riscaldamento a pavimento
. Raffrescamento canalizzato ad aria
. VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) con deumidificatore su ogni serramento
. Impianto fotovoltaico condominiale da 12 kW + impianto privato da 4 kW
. Predisposizione Smart Home BTicino e antifurto
. Serramenti in PVC ad alte prestazioni
. Placche e frutti BTicino serie Living Now
. Finiture interne completamente personalizzabili da capitolato

📍 POSIZIONE
Via Bastone, Dalmine - tranquilla area residenziale vicino al centro, università, servizi e negozi, con accesso rapido alla Tangenziale Sud di Bergamo e al casello autostradale di Dalmine.

👉 GIADA ABITAZIONI - Attico pentalocale unico al piano, con ascensore diretto, terrazzi su più lati e massima luminosità.

ℹ️ Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.