Villa 4 stanze da letto, 405 m²

Bergamo, Bergamo (provincia)

[Rif. DV-7684] A Bergamo, in via dello Statuto 2b, proponiamo in vendita questa elegante casa indipendente su tre livelli, con ascensore privato a servizio di tutti piani, compreso l'interrato. La proprietà è abbinata a un bilocale indipendente con cucina abitabile in via Mazzini 1, di 70 mq commerciali. Gli immobili potrebbero essere oggetto di fusione, o essere utilizzati separatamente.
Il primo piano dell'immobile principale è composto da un luminoso salone, una spaziosa cucina abitabile, un office e un terrazzo.
Al secondo piano troviamo la zona notte formata da due ampie camere matrimoniali con bagno con doccia en suite e da una cabina armadio; mentre al terzo piano abbiamo un living di generose dimensioni, un bagno privato con doccia, attraverso cui si accede, tramite una grande porta finestra ad arco, ad una splendida terrazza vivibile con un'incantevole vista su Città Alta.
L'ultimo piano potrebbe ospitare una terza camera da letto con living, per godere maggiormente della vista sui colli e sfruttare la vivibilità degli spazi esterni.
Il piano interrato, infine, è formato da una bella cantina a volta in mattoni attualmente utilizzata come stireria, che potrebbe accogliere e conservare una bella collezione di vini.
Completa la proprietà l'appartamento bilocale con ingresso in via Mazzini 1, adatto ad ospitare amici, parenti, personale di servizio o per essere utilizzato come ufficio o studio professionale, grazie all'ingresso indipendente .Finiture eccellenti e materiali di pregio caratterizzano la costruzione della villa: abbiamo grandi finestre, pavimenti in parquet nella zona notte, ardesia nelle zone giorno e marmi nei bagni.
Possibilità di parcheggio per due auto nel cortile interno.

Ci troviamo a Bergamo, in via Dello Statuto 2b, nel quartiere Santa Lucia, che sta vivendo un'importante riqualificazione, grazie all'imminente apertura del nuovo polo universitario e per le residenze di pregio in costruzione nella Conca d'Oro. Qui si trovano tutti i servizi più importanti e le maggiori attività commerciali : supermercati, scuole di ogni ordine e grado (dalle materne alle superiori), negozi, ospedali, impianti sportivi e parchi. I mezzi di trasporto pubblici con fermate a pochi metri di distanza portano in centro e verso tutti gli altri quartieri di Bergamo, oltre a collegare le principali strade e autostrade.
IL RENDERING INSERITO NELL'ANNUNCIO PROPONE LA FUSIONE DEI DUE IMMOBILI, AUMENTANDO LA METRATURA E GLI SPAZI DEL PIANO RIALZATO, CON L'IMMAGINE DI UN DIVERSO UTILIZZO DEGLI AMBIENTI IN CHIAVE PIU' CONTEMPORANEA.