Casa indipendente 4 stanze da letto, 225 m²

Varazze, Savona (provincia)

Siamo a Varazze, rinomata località turistica della riviera ligure di ponente, qui, proponiamo una proprietà unica nel suo genere e dal sapore senza tempo.

Ubicata su un piccolo promontorio, vicino ad un luogo antico e sacro, vero e proprio monumento storico a cielo aperto, grazie anche alla presenza della chiesa di San Donato, la più antica della città.

La casa gode di una posizione privilegiata e strategica, con una esposizione di grande respiro, vicino al centro e alle spiagge.

La strada privata con sbarra elettrica automatica conduce sinuosamente ad uno slargo adibito a parcheggio per più veicoli, a pochi passi dall'abitazione.

L'edificio si sviluppa su due piani, è costituito attualmente da tre unità abitative con ingressi indipendenti: l'appartamento padronale, una mansarda e una dependance autonoma con forno a legna, patio e una terrazza, oltre la quale si puo' scorgere il mare.

Tutti gli spazi, sia quelli interni che quelli esterni, sono ben concepiti e suddivisi in modo funzionale e armonioso, in uno stato di manutenzione generale molto buono.

Il terreno intorno alla casa si estende per 2769 mq, e vanta una ricca vegetazione tra alberi di ulivo e da frutta, orti, giardini e terrazze.

Completa la proprietà un ampio locale cantina al piano strada, dove ricoverare bottiglie di vino d'annata e biciclette.

La sua unicità consiste nel connubio ideale tra villa al mare e casa di campagna, senza rinunciare quindi alla prossimità di tutti i servizi, potendo però sfuggire alla confusione, ritrovando un ambiente dall'atmosfera serena e rilassante.

Opportunità esclusiva di investimento con un potenziale di sviluppo significativo, che si presta a svariate ipotesi progettuali di ristrutturazione, sia in ambito residenziale che in quello turistico-ricettivo.

Ambita anche la posizione geografica, in uno dei tratti più suggestivi e di fascino, dove la macchia mediterranea si fonde in un mare cristallino.

Contattateci, saremo lieti di fornirvi ulteriori dettagli e di accompagnarvi a visitarla.