Villa 4 stanze da letto, 168 m²

Urbe, Savona (provincia)

Piccolo Paradiso – Una Rara Oasi nelle Montagne Ligure

Situato a 800 metri sopra il livello del mare, il nostro Piccolo Paradiso è una proprietà completamente certificata conforme a tutte le normative urbanistiche, immersa in un tranquillo rifugio di boschi, montagne e ruscelli naturali. Nonostante la sua isolata pace, la vivace costa ligure – inclusi Genova e Savona – è a meno di un'ora di distanza. Quindi, tra le montagne e dietro di esse il Mar Mediterraneo.

Questa casa unica offre un'ambientazione stimolante per scrittori, pensatori, escursionisti e amanti della natura che cercano un modo di vivere più semplice e significativo.

La villa è disposta su tre livelli e si trova su circa 700 m² di terreno. Comprende due appartamenti indipendenti di 66m² e 84m2, ciascuno con due camere da letto, cucine completamente attrezzate e un ingresso condiviso, ideale per famiglie allargate, ospiti o opportunità di affitto. Il piano terra non soddisfa la normativa sull'altezza in quanto mancano 30 cm di altezza; pertanto, non è conteggiata come superficie abitabile. Tuttavia, include un appartamento indipendente di 18 m² con il proprio ingresso. Ci sono anche due grandi stanze e un bagno completo, nonché ampi spazi di utilità e stoccaggio. La casa è lasciata arredata per consentire al nuovo proprietario di iniziare.

All'esterno, la proprietà si distingue davvero. Giardini maturi, pergole ombreggiate e una terrazza spaziosa creano una serie di tranquille aree living all'aperto. Un tradizionale forno per pizza e una terrazza barbecue invitano a piacevoli incontri, mentre il balcone panoramico offre viste mozzafiato sulla catena montuosa del Faiallo.

Il comfort è garantito tutto l'anno con finestre a doppio vetro e un sistema di riscaldamento versatile che combina pannelli solari, gas, pellet, una pompa di calore e due stufe a legna.

Per oltre due decenni, questa è stata una casa profondamente amata – e per 12 anni, abbiamo gestito con successo appartamenti in affitto, che sono stati un rifugio accogliente per gli ospiti che sono venuti a godersi la pace della campagna, della città e del mare. Anche altri provenienti da tutto il mondo che sono venuti a leggere, scrivere, dipingere, camminare e godersi una vita indipendente in questo ambiente straordinario. Particolarmente speciale è la calorosa e solidale comunità locale, che ha reso la vita qui sia ricca che gratificante.

Dopo 24 anni meravigliosi, i proprietari attuali – ora ottantenni – sono pronti a passare il loro Piccolo Paradiso a qualcuno che lo custodirà come hanno fatto loro. Non c'è urgenza di vendere; la priorità è trovare la persona giusta per continuare la sua storia.
Come proprietaria è sorda, è meglio contattarla tramite messaggi WhatsApp. +393343530465.