Casa 5 stanze da letto, 695 m²

Piana Crixia, Savona (provincia)

Immerso nel verde dell'entroterra savonese – Interessante compendio immobiliare da ristrutturare con oltre 13 ettari di terreno

In splendida posizione dominante e soleggiata, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione ma immerso nella quiete della natura, proponiamo in vendita un suggestivo compendio immobiliare da ristrutturare. Un'opportunità ideale per chi desidera realizzare un'oasi di tranquillità, sviluppare un progetto agricolo o dare vita a un'attività turistico-ricettiva.

La proprietà si estende su una superficie coperta complessiva di circa 695 mq, suddivisa in più fabbricati, e comprende un terreno agricolo di 138.988 mq (circa 14 ettari), per la maggior parte in corpo unico a diretto contatto con gli edifici principali.

Composizione del compendio:

Casa di civile abitazione – 250 mq
Disposta su due livelli:
• Piano terra: ingresso, cucina abitabile, sala, vano giorno, una camera e ampia cantina.
• Piano primo: quattro camere da letto, bagno e vano accessorio.

Fabbricato agricolo su due piani – 255 mq
• Piano terra: due locali ad uso magazzino, porticato e locale di sgombero.
• Piano primo: locale sgombero e ampio sottotetto non abitabile.

Fabbricato uso legnaia e pollaio – 40 mq
Comprensivo di antico forno a legna per la cottura del pane, testimonianza autentica della tradizione rurale del luogo.

Tettoia chiusa – 100 mq
Utilizzabile come ricovero attrezzi, deposito o riconvertibile in spazio multifunzionale.

Fabbricato in pietra – 50 mq
Struttura rustica con ottime potenzialità di recupero architettonico, perfetta per realizzare una dependance o spazi aggiuntivi.

Terreno:
Il terreno è in parte pianeggiante e in parte leggermente collinare, con ampie superfici immediatamente adiacenti ai fabbricati. Si presta perfettamente ad attività agricole, produzioni di nicchia, agriturismo, allevamento o semplicemente per godere del verde e della privacy in un contesto naturale incontaminato.
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Occasione unica per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione dal grande potenziale, in una delle aree più autentiche dell'entroterra ligure, con facile accesso alla Riviera e ai principali centri urbani.
Per maggiori informazioni, planimetrie dettagliate e per organizzare una visita in loco, non esitare a contattarci.


CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione