1.650.000 €

Villa 3 stanze da letto, 350 m²
Noli, Savona (provincia)

Villa a Noli
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Caratteristiche

Descrizione

Moderna villa in costruzione, vista mare con ampio terreno
Immersa nello scenario incantevole del paesaggio ligure, la sontuosa villa semi-ipogea in fase di costruzione, abbraccia la tipica bellezza collinare di Noli e offre una vista mozzafiato sul golfo. Una scalinata in pietra conduce all'ingresso principale della casa dove attualmente si sviluppa uno spazioso ambiente open space di 50 mq caratterizzato da una cucina a vista, due ampie vetrate che si affacciano sul mare e da un generoso living. In prossimità della zona giorno, sarà disponibile un bagno dedicato agli ospiti. La zona notte comprenderà tre camere da letto, ognuna con bagno privato, e un locale lavanderia. Un secondo ampio spazio, con ingresso indipendente, potrà essere utilizzato come palestra o spa privata. All'esterno il parco ospita 25 alberi d’ulivo di antico impianto, alcuni dei quali sono stati recentemente ricollocati. Ulteriori 60 ulivi Leccino, invece, sono stati piantati nella primavera del 2023, conferendo al parco una varietà e una freschezza unica. L’ambiente circostante agli uliveti è caratterizzato da terrazzamenti disposti ad anfiteatro con esposizione Sud e Sud-Ovest. La piscina, in fase di costruzione, si integrerà perfettamente al contesto offrendo momenti di relax durante le calde giornate estive e contribuirà a creare un'atmosfera armoniosa e rilassante. Un lussuoso patio, arricchito da comodi lettini e area barbecue, completerà con eleganza la residenza. Per garantire un equilibrio con l’ambiente circostante, Il livello del tetto è stato allineato con il punto d’ingresso, agevolando così l'accesso diretto alla proprietà in auto. È prevista, infatti, la possibilità di parcheggiare direttamente sul tetto della casa, dove si svilupperanno due pergole ombreggianti per riparare le autovetture dal sole o creare un’ulteriore zona relax. La proprietà sarà dotata, inoltre, di pannelli fotovoltaici con possibilità di abbinare batterie di accumulo e colonnina di ricarica auto, consentendo l'auto-produzione di almeno 9 KW ora. Il sistema di riscaldamento con serpentine a pavimento alimentato da pompa di calore elettrica sarà integrato con un impianto di ventilazione meccanica controllata per garantire il massimo comfort ambientale. Inoltre, l’intera struttura sarà in classe A3. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire una permanenza indimenticabile, offrendo ampi spazi interni per il relax e la privacy e conferendo all'ambiente un'eleganza senza tempo.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    350 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    4
  • Terreno
    2.500 m²
  • Giardino
    565 m²
  • Terrazza
    130 m²
  • Classe energetica
    A3
  • Riferimento
    W-02U7FS

Distanza da:

  • Aeroporti

    42.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    72.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    124.0 km - Torino TRN - Caselle

    155.0 km - Milano LIN - Linate

  • Trasporti pubblici

    1.5 km - Fermata dell’autobus

    1.6 km - Stazione ferroviaria - Spotorno-Noli

  • Uscita autostradale
    1.7 km
  • Ospedale
    1.7 km - Croce Bianca Spotorno
  • Costa
    1.2 km
  • Stazione sciistica
    13.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    460 m - Supermercato

    1.3 km - Pescheria

    1.4 km - Gastronomia - Casa dei Ravioli Rosalba

    1.4 km - Panificio - Panificio Rotondo

  • Mangiare fuori

    440 m - Ristorante - Ristaurante Pizzeria Bellevedere

    1.4 km - Caffetteria - Caffetteria

    1.4 km - Bar - Bar Milano

    1.5 km - Gelateria - Gelateria Pappus

  • Attività sportive

    1.9 km - Centro sportivo - Sbravati - Comunale - polisportivo

    6.3 km - Palestra - Le ORME

    14.1 km - Maneggio - Centro Ippico Piano dei Carpi

    16.3 km - Campo da golf - Golf Club Albisola

  • Scuole

    970 m - Scuola - Scuola media Statale Anton da Noli

    10.4 km - Università - Polo Universitario di Savona

    21.2 km - Istituto di istruzione superiore - Unitre Varazze

  • Farmacia
    1.5 km - Farmacia - Parafarmacia
  • Veterinario
    7.0 km - Veterinario

Informazioni su Noli

  • Altitudine
    2 m s.l.m.
  • Superficie
    9.67 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    2470

Mappa

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Via Mandelli 3, Alba, Alba

+39 01731901563 / +39 01411766570

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