Open space 1 stanza da letto, 62 m²

Loano, Savona (provincia)

Spazioso Appartamento Open-Plan di 62 mq nel Centro Storico di Loano, a Pochi Passi dal Mare

Nel cuore del centro storico di Loano, in Via Garibaldi, posizione centrale, a pochi passi dall'orologio della città e dalle spiagge, offriamo in vendita un distinto appartamento open-plan di 62 mq. Pieno di carattere e fascino, questa proprietà è una scelta ideale sia come casa vacanze che come opportunità di investimento.

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio tradizionale tipico del centro storico di Loano. Le aree comuni, la scala d'ingresso e la facciata sono state recentemente ristrutturate e si trovano quindi in ottime condizioni. Non c'è ascensore; tuttavia, l'appartamento è facilmente accessibile tramite solo un piano di scale.

La proprietà presenta una spaziosa zona giorno open-space con soffitti alti e attraenti volte a vela, dettagli architettonici che conferiscono agli interni un carattere distintivo. L'altezza generosa del soffitto potrebbe anche offrire la possibilità di creare un parziale soppalco, previa le necessarie valutazioni e approvazioni tecniche, fornendo ulteriore flessibilità nell'uso e nell'organizzazione dello spazio.

L'ampia stanza principale attualmente ospita cinque comodi posti letto, oltre a una zona pranzo. L'angolo cottura è separato dalla zona giorno principale e beneficia della propria finestra, una caratteristica particolarmente pratica in una proprietà open-plan.

Due porte finestre si affacciano su Via Garibaldi, posizionando l'appartamento proprio nel cuore del centro storico. Il bagno ha una finestra che si affaccia su un pozzo di luce interno, mentre un pratico locale di stoccaggio sotto le scale offre utile spazio aggiuntivo.

Il riscaldamento è fornito da pompa di calore, mentre l'acqua calda è fornita da scaldabagno elettrico. Le spese condominiali sono molto basse.

La Vita a Loano: Tra il Centro Storico e il Mare

Loano è una delle destinazioni balneari più conosciute e apprezzate della Riviera Ligure occidentale, apprezzata non solo durante i mesi estivi ma tutto l'anno. Il suo affascinante centro storico, con i suoi tradizionali caruggi stretti, piccole piazze, negozi, caffè e ristoranti, rende facile godere della città interamente a piedi, con il lungomare e le spiagge a breve distanza.

La posizione della proprietà su Via Garibaldi la rende particolarmente attraente per chi cerca una casa sul mare a Loano, godendo al contempo della comodità di una posizione centrale e di facile accesso ai principali servizi della città.

Grazie alle sue generose dimensioni, posizione centrale e vicinanza alle spiagge, l'appartamento è particolarmente adatto come seconda casa in Liguria. Rappresenta anche un'opportunità interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà da investimento a Loano, soprattutto per il mercato degli affitti vacanze e delle locazioni a breve termine.

Una proprietà originale piena di carattere, situata nel cuore più autentico di Loano e a pochi passi dal mare.