245.000 €
Casa di campagna 2 stanze da letto, 215 m² Giusvalla, Savona (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Casale dominante con vista panoramica e ampio terreno - Giusvalla (SV)
In posizione dominante sulla cima di una collina, proponiamo in vendita un meraviglioso casale immerso nella natura incontaminata di Giusvalla, a soli 15 minuti da Cairo Montenotte, 35 minuti dal mare di Albissola, 1 ora dalle Langhe e 1 ora e mezza dalle piste da sci di Prato Nevoso.
Una posizione unica e soleggiata, perfetta per chi sogna una casa di campagna con vista mozzafiato o desidera avviare un'attività ricettiva o agricola in un contesto autentico e silenzioso.
La proprietà comprende:
Abitazione principale di circa 215 mq disposta su due livelli:
Al primo piano, grande salone doppio con antico camino centrale, bagno e suggestiva cantina in pietra ideale per vini e degustazioni.
Al secondo piano, due camere matrimoniali, un bagno e un ampio salone da cui è possibile ricavare ulteriori stanze o uno studio panoramico.
Antico fienile in pietra di circa 80 mq, con ampie possibilità di recupero e trasformazione.
Essiccatoio storico di circa 20 mq, perfetto come dependance o laboratorio.
Terreno: oltre 40.000 mq di prati e boschi che circondano la proprietà, con possibilità di ampliamento fino a 70.000 mq.
La posizione e le caratteristiche rendono questa proprietà ideale come rifugio privato di charme o per realizzare un agriturismo, glamping, aree camper, allevamenti o altre attività legate alla natura.
Un luogo autentico, dove regnano pace, luce e natura.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un angolo di paradiso nel cuore dell'entroterra ligure.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casa di campagna
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 215 m²
- Stanze da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Terreno
- 1 m²
- Classe energetica
- 165,00 kwh_m2
- Riferimento
- 2135-23292
Distanza da:
- Aeroporti
38.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
61.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
99.0 km - Torino TRN - Caselle
131.0 km - Milano LIN - Linate
- Uscita autostradale
- 14.6 km
- Ospedale
- 5.8 km - Croce Bianca Dego
- Costa
- 19.1 km
- Stazione sciistica
- 12.6 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
1.9 km - Minimarket - Alimentari tabacchi gastronomia La Bottega del Bancarè
2.0 km - Panificio - Forno Pizzorno
5.4 km - Negozio di frutta e verdura - Falco
5.5 km - Macelleria - Macelleria Falco
- Mangiare fuori
1.9 km - Ristorante - Osteria Miravalle
3.0 km - Caffetteria - Bar Tenuta Squaneto
4.9 km - Bar - Pista Kart Vittoria
11.5 km - Fast food - Cleopatra
- Attività sportive
5.6 km - Centro sportivo - Sferisterio Giuseppe Badano - balle_pelote
14.7 km - Maneggio - Centro Ippico Piano dei Carpi
17.2 km - Campo da golf - Golf Club Albisola
17.9 km - Palestra - Palestra comunale "Grana"
- Scuole
8.5 km - Scuola - Scuola Primaria "Generale P. Spingardi"
20.0 km - Istituto di istruzione superiore - Unitre Varazze
20.0 km - Università - Polo Universitario di Savona
- Farmacia
- 5.5 km - Farmacia
- Veterinario
- 18.9 km - Veterinario - Melevendi Andrea
Informazioni su Giusvalla
- Altitudine
- 475 m s.l.m.
- Superficie
- 19.7 km²
- Tipologia di territorio
- Montagna interna
- Abitanti
- 406
Contatta l’agenzia
IAD - Mauro Micheli
, Imperia, IM
+39 339 2123132
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