Villa 6 stanze da letto, 275 m²

Garlenda, Savona (provincia)

1. Panoramica
Una villa di lusso situata all'interno del prestigioso Garlenda Golf di Garlenda Italia , con vista diretta sulla Buca 1. La proprietà si trova in una elegante zona residenziale, che offre sia esclusività che tranquillità.
2. Sintesi della Proprietà
Questa raffinata villa è dotata di porte blindate e di un sistema di allarme antifurto attivo per la massima sicurezza.
Piano Terra:
Ingresso accogliente con corridoio
3 camere da letto spaziose
2 bagni:
Uno con vasca e doccia
Uno solo con doccia
Cucina a vista con zona pranzo e accesso diretto al patio sul giardino
Dispensa adiacente alla cucina con lavastoviglie e lavello
Soggiorno luminoso con una finestra e due grandi finestre che offrono viste panoramiche sulla Buca 1 del campo da golf
Pavimentazione: moquette e piastrelle in porcellana nei bagni
Primo Piano:
Ampia terrazza (27,40 mq) con vista sulla Buca 1
Soggiorno con finestra che si apre sulla terrazza
Zona cucina con allacciamenti (non ancora installata)
3 camere da letto*
2 bagni con doccia*
Una camera da letto è un'ampia area open-space con doccia e lavabo a vista
Pavimentazione: piastrelle in porcellana effetto legno e piastrelle in mosaico nei bagni
*Nota: Il piano superiore include soluzioni abitative flessibili, ideali per la personalizzazione.
3. Caratteristiche Aggiuntive e Condizioni
Ampie finestre panoramiche
Sistema di riscaldamento centralizzato a gas
Sistema di trattamento dell'acqua domestica anticalcare
Finestre antisfondamento nella zona giorno
Finestre con grate per maggiore sicurezza
Proprietà indipendente (non soggetta a spese condominiali o di gestione)
2 camini: uno in cucina, uno in soggiorno
Giardino paesaggistico di oltre 920 mq
Parcheggio esclusivo per 4 veicoli:
2 posti (1 coperto) ad uso privato
2 posti aggiuntivi in aree comuni
4. Sistema di Riscaldamento
2 caldaie a gas indipendenti:
Una per il piano terra (situata all'esterno in una nicchia incassata)
Una per il piano superiore (situata in soffitta)
5. Caratteristiche della Cucina
Piano cottura a gas a 5 fuochi
Lavastoviglie situata nella dispensa adiacente
Forno elettrico
Frigorifero
6. Dettagli Esterni
Terreno mantenuto in modo indipendente
Ingresso privato
Corte e vialetti lastricati in pietra
Sistema di irrigazione automatizzato
Perimetro completamente recintato
Accesso secondario dal campo da golf (Buca 1)