Casa semi indipendente 2 stanze da letto, 149 m²

Garlenda, Savona (provincia)

IAD Immobiliare | LUNICA - Soleggiata villa a schiera nel Golf di Garlenda

All'interno del rinomato Golf Club di Garlenda, in posizione aperta, tranquilla e molto soleggiata, villa a schiera libera su due lati caratterizzata da una piacevole esposizione e da un ampio spazio esterno che valorizza la proprietà.

La casa conserva gli ambienti e l'atmosfera tipici delle abitazioni del Golf di Garlenda: dall'ingresso si accede alla caratteristica cucinotta separata e a un ampio salone doppio, vero cuore della casa, reso particolarmente accogliente dalla presenza del camino e del forno a legna.

La zona notte ospita due camere matrimoniali ed un bagno.

Completa la proprietà un piano sottotetto con il colmo alto 2,10 metri, attualmente suddiviso mediante tramezzature in piccoli vani, oltre ad un bagno. La configurazione attuale può essere ripensata e valorizzata attraverso un intervento di recupero e una diversa distribuzione interna degli spazi.

Particolarmente interessante è inoltre la possibilità di intervenire sul sottotetto anche attraverso un ampliamento in altezza, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle necessarie autorizzazioni, offrendo così un ulteriore potenziale di valorizzazione dell'immobile.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio lo spazio esterno soleggiato, ampio e piacevole, perfetto per creare diverse zone dedicate al relax, ai pranzi all'aperto e alla vita nel verde.

Una soluzione dalle interessanti potenzialità, inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati dell'entroterra di Albenga, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, per chi cerca tranquillità, verde e privacy senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA
- Posizione soleggiata
- Ampi spazi aperti
- Grande metratura