Villa 2 stanze da letto, 96 m²

Cengio, Savona (provincia)

APPARTAMENTO IN VILLA CON GRANDE GIARDINO PRIVATO
Cengio (SV)

Appartamento di 98 mq in villa con giardino, Dependance + monolocale+ 2 box, e spazi multifunzionali a Cengio. Via Piave.

Tel. 3463940504
Composizione della proprietà:
Appartamento principale - 98 mq (primo piano) SUB 4 A/3
. Ingresso indipendente tramite scala esterna
. Ampio soggiorno
. Cucina con ripostiglio
. Bagno finestrato
. Grande camera matrimoniale facilmente divisibile in due camerette (1 sola finestra)
. Locale per piccolo studio, hobby o dispensa
Cantina (piano terra) 55MQ
. Ampio locale con caratteristiche volte in tavelle
. Caldaia autonoma
. Lavandino per bucato
. Spazi multifunzionali da personalizzare
Garage n. 1 di 15mq
. Autorimessa all'esterno della proprietà recintata
Garage n. 2 di15mq
. Autorimessa interna adiacente al piccolo monolocale
Monolocale indipendente A/4 20MQ
. Collegato al corpo garage
. Due vani
. Bagno con doccia
. Predisposizione cucina
. Canna fumaria
. Impianto elettrico e antenna TV
. Allacci luce e gas
. Accesso diretto al giardino
. infissi nuovi
Dependance
. Corpo separato immerso nel giardino
. Locale con forno a legna e pompa del pozzo SUB6 13MQ C/2
. Locale centrale da usare come ricovero attrezzi o da completare come passaggio dalla tavernetta alla camera da letto. C/6 11 MQ SUB 7
. Ambiente ultimato utilizzabile come camera, studio o stanza ospiti .SUB 8
Giardino 700MQ e terreno 79MQ
. Area esterna privata completamente recintata con cancello con ingresso pedonale e per auto, dotato di lampioni.
. Alberi ornamentali
. Topia d'uva
. terreno piano ideale per orto
. zone relax e conviviali all'aperto
. terreno di circa 79 mq e presenza di cisterna/serbatoio raccogli acque piovane.
La proprietà comprende appartamento di 96 mq, ampia cantina, due garage, monolocale indipendente, dependance e giardino privato, offrendo una soluzione versatile ideale sia come abitazione principale sia per esigenze plurifamiliari o ricettive.

Nel cuore di una proprietà dal fascino autentico, inserita in una caratteristica villa degli anni '60 composta da soli quattro appartamenti, proponiamo un'accogliente soluzione al primo piano, ideale per chi desidera spazi versatili immersi nel verde.
L'appartamento si raggiunge tramite una comoda scala d'ingresso e si sviluppa in ambienti luminosi e ben distribuiti: una piccola stanza utilizzabile come studio, dispensa o locale hobby, una grande camera matrimoniale facilmente divisibile in due camerette, un ampio salone, una cucina con pratico ripostiglio e un bagno finestrato.
Al piano terreno troviamo una spaziosa cantina con suggestive volte in tavelle, dotata di caldaia autonoma, lavandino e ampi spazi da personalizzare secondo ogni esigenza.
L'intera proprietà è¨ completamente recintata e protetta da cancello elettrico carrabile e cancelletto pedonale. Completano la...