Appartamento 5 stanze da letto, 300 m²

Calice Ligure, Savona (provincia)

TERRA-CIELO DI PRESTIGIO ,SITUATO IN UNA BORGATA STORICA IMMERSA NEL VERDE CON POSSIBILITA' di ADIBIRE QUESTA SOLUZIONE AD ATTIVITA' DI BED AND BREAKFAST.

L'agenzia immobiliare IAD SPECIALISTI IMMOBILIARI di Loano è lieta di proporre in vendita IN ESCLUSIVA, FANTASTICO TERRA-CIELO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2015.

ESTREMAMENTE PANORAMICO, è dotato di un suggestivo quanto spettacolare AFFACCIO sul verde. Ogni luogo, I GIARDINI, LA MERAVIGLIOSA TERRAZZA, IL FRUTTETO, IL CASOTTO PER IL DEPOSITO DI LEGNA, sono oasi di PACE ASSOLUTA.

La soluzione è sita sulla prima collina di Calice Ligure a 8km dallo svincolo autostradale di Finale Ligure e a circa 10km dal rinomato LUNGOMARE FINALESE.

INTERNAMENTE è stato completamente RISTRUTTURATO NEL 2015 utilizzando FINITURE DI QUALITÀ', con tanto di certificazioni e capitolato di lavori.

GLI INTERNI sono così distribuiti:

AL PIANO TERRA, con ingresso indipendente, un locale di circa 110mq adibito ad uso cantine, con predisposizione e autorizzazione per cambio di destinazione uso per essere trasformato in appartamento.

AL PRIMO PIANO, si accede sia dal piano terreno che dal piano superiore, si dispone con 4 camere matrimoniali, cabina armadio, salotto e un grande bagno finestrato con box doccia, il tutto collegato da un corridoio da dove si può ammirare il CAMINO A LEGNA tipico di questi contesti storici, per dare una vera e propria accoglienza e calore a chi lo abita.

AL PIANO SECONDO, troviamo l'accesso principale alla soluzione, si compone di, bagno finestrato, cabina armadio, cucina abitabile con dettagli rilevanti (piano cottura ed esposizione) ,AMPIA ZONA LIVING per stare in totale serenità dotata di forno a legna con affaccio diretto sulla SPETTACOLARE TERRAZZA di circa 40 MQ attrezzata di angolo cottura con VISTA PANORAMICA.

L'immobile presenta anche parti verdi all'esterno , sempre di proprietà , per un totale di 700 MQ , suddivise in fasce dove possiamo trovare alberi da frutto, deposito per la legna e tanto altro.

Abbiamo l'accesso diretto in auto alla soluzione grazie ad un LUNGO E COMODO viale dove poter anche sostare e utilizzare la parte verde come POSTI AUTO.

Questa è la soluzione ideale per chi volesse sia vivere immerso nel verde con tutti i confort relativi alla vita quotidiana, sia per chi vorrebbe fare un'investimento per introdurre un'attività di BED AND BREAKFAST ,essendo una zona nota per il turismo e gli sport e avendo la piena possibilità a livello catastale di iniziare fin da subito, avendo le giuste metrature e predisposizioni.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO:

-AMPIA METRATURA.

-COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON MATERIALE DI
QUALITA'.

-TERRENI DI PROPRIETA' NELL'AREA CIRCOSTANTE.

-POSSIBILITA' DI BAD AND BREKFAST.

-AMPIO LOCALE CANTINE CON POSSIBILITA DI RENDERLO GIA' ABITABILE.