Trattabili
450.000 €
Casa 4 stanze da letto, 230 m² Cairo Montenotte, Savona (provincia)
Caratteristiche
giardino
garage
cantina
Descrizione
Prestigiosa proprietà composta da una grande abitazione ed edifici agricoli posti al centro di una vasta estensione terriera in appezzamento unico.
La morfologia è pianeggiante ma gli edifici si trovano allocati nella parte sommitale di un terrazzo alluvionale garantendo una splendida visione della pianura sottostante a cui fa da fondale l'orografia tipica della Langa.
L'accesso alla proprietà, rispetto alla viabilità principale , risulta estremamente agevole pur garantendo un ottimo livello di quiete e privacy.
L'edifico agricolo più interessante (450mq) si presta facilmente ad un eventuale cambio di destinazione d'uso (residenziale od altre attività) ed è già fornito di allaccio alla conduttura fognaria.
La restante parte di edifici (circa 220 mq) insieme ai contigui terreni, che sono edificabili, forniscono comunque un'unlteriore potenzialità edificatoria.
Impianto fotovoltaico (8KW) + Impianto Solare Termico.
Un pozzo artesiano ( profondità 60 mt ) garantisce una grande portata d'acqua per eventuai usi irrigui.
Sistemazione terreni con rete di drenaggio realizzata in tubi microforati e stuoia di cocco, con lo scopo di evitare ristagni d'acqua dannosi per le attività agricole.
Regimazione delle acque di ruscellamento superficiale tramite tombini e condutture di raccolta e convogliamento al rio che attraversa la proprietà.
Disponibilità di ulteriori 35.000 mq di bosco non contigui alla proprietà principale.
La morfologia è pianeggiante ma gli edifici si trovano allocati nella parte sommitale di un terrazzo alluvionale garantendo una splendida visione della pianura sottostante a cui fa da fondale l'orografia tipica della Langa.
L'accesso alla proprietà, rispetto alla viabilità principale , risulta estremamente agevole pur garantendo un ottimo livello di quiete e privacy.
L'edifico agricolo più interessante (450mq) si presta facilmente ad un eventuale cambio di destinazione d'uso (residenziale od altre attività) ed è già fornito di allaccio alla conduttura fognaria.
La restante parte di edifici (circa 220 mq) insieme ai contigui terreni, che sono edificabili, forniscono comunque un'unlteriore potenzialità edificatoria.
Impianto fotovoltaico (8KW) + Impianto Solare Termico.
Un pozzo artesiano ( profondità 60 mt ) garantisce una grande portata d'acqua per eventuai usi irrigui.
Sistemazione terreni con rete di drenaggio realizzata in tubi microforati e stuoia di cocco, con lo scopo di evitare ristagni d'acqua dannosi per le attività agricole.
Regimazione delle acque di ruscellamento superficiale tramite tombini e condutture di raccolta e convogliamento al rio che attraversa la proprietà.
Disponibilità di ulteriori 35.000 mq di bosco non contigui alla proprietà principale.
Dettagli
- Tipo di proprietàCasa
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile230 m²
- Stanze da letto4
- Bagni2
- Terreno8 ha
- Giardino3.000 m²
- Classe energetica188,33
- RiferimentoCasa Terreno Edifici agr
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale10.0 km
- Ospedale1.7 km - Croce Bianca Dego
- Costa20.1 km
- Stazione sciistica7.0 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia3.8 km - Farmacia - Parafarmacia Conad
- Veterinario19.6 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Letimbro
Informazioni su Cairo Montenotte
- Altitudine338 m s.l.m.
- Superficie100.4 km²
- Tipologia di territorioMontagna interna
- Abitanti12691
Mappa
L’immobile si trova nella via/strada indicata.
L’inserzionista non ha fornito l’indirizzo esatto dell’immobile, ma solo la via/strada.
Google Satellite View©Google Street View©
Contatta il proprietario
Privato
Carlo De Benedetti
, Cairo Montenotte fraz. Rocchetta, Savona
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