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Caratteristiche

giardino

Descrizione

GRANDE CASA INDIPENDENTE IN PIENO CENTRO PAESE CON OTTIMA ESPOSIZIONE A SOLI 8KM DA MARE!

L'agenzia IAD-SPECIALISTI IMMOBILIARI di Loano è lieta di proporre in vendita , un'ampia CASA INDIPENDENTE di 170 mq calpestabili con ampie possibilità di personalizzazione nel centro di Balestrino e con affaccio diretto sull'imponente Castello Medievale del paese.

Attualmente la casa è già suddivisa e predisposta in due abitazioni distinte ed entrambe con ingresso indipendente

Al PIANO TERRA troviamo l'ingresso della prima soluzione , racchiusa da cortiletto dove abbiamo 80MQ di abitazione allo stato grezzo disposta già per effettuare i lavori e per creare un'appartamento ( trilocale con doppi servizi) con in più un accesso diretto ad un piccolo giardino esposto a nord.

AL PIANO PRIMO troviamo un'ulteriore alloggio di 90MQ sempre con ingresso indipendente e non allo stato grezzo ma in quello originale.

All'interno è così disposto: ingresso su disimpegno, corridoio, TRE camere da letto matrimoniali, ampio soggiorno, ampia cucina , bagno finestrato.
Tutta la superficie è collegata da un comodissimo e lungo balcone con vista suggestiva sul Castello Storico.

Questa è la soluzione ideale sia come RESIDENZA PRIVATA (prima casa) sia ad uso INVESTIMENTO per creare DUE SOLUZIONI IMMOBILIARI da mettere a reddito.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
- AMPIA METRATURA (170MQ CALPESTABILI)
- ZONA CENTRALE E A SOLI 8KM DAL MARE.
- OTTIMO AFFARE DA INVESTIMENTO.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
210 m²
Stanze da letto
8
Bagni
2
Classe energetica
Non disponibile
Riferimento
943-18025

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
63.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
64.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
126.0 km - Torino TRN - Caselle
172.0 km - Milano LIN - Linate
Trasporti pubblici
5.7 km - Stazione ferroviaria - Ceriale
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
4.1 km
Ospedale
4.5 km - Soccorso Cinofilo Liguria - Campo Addestramento Cani Da Soccorso
Costa
5.8 km
Stazione sciistica
20.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
2.9 km - Supermercato - Pellegrini Cinzia
5.4 km - Minimarket - BoissanoMarket
5.8 km - Panificio
5.9 km - Centro commerciale - Centro Esse
Mangiare fuori
< 100 m - Ristorante - Albergo ristorante Cecchin
2.5 km - Caffetteria - Bar Le Grotte
2.9 km - Pub - Bar da Malin
4.0 km - Bar - La piazzetta
Attività sportive
2.6 km - Centro sportivo - gymnastics
11.0 km - Maneggio
11.2 km - Campo da golf - Garlenda Golf Club
25.2 km - Palestra - Palestra Arnold Club
Scuole
2.7 km - Scuola
29.6 km - Università - Polo Universitario di Savona
29.9 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico Vieusseux
Farmacia
2.8 km - Farmacia
Veterinario
6.1 km - Veterinario - Pier Scabbia

Informazioni su Balestrino

Altitudine
371 m s.l.m.
Superficie
11.27 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
534

Mappa

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IAD - Stefano Molinar Rubat

, Genova, Genova

+39 3468811506

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Villa 8 stanze da letto, 210 m² Balestrino, Savona (provincia)