Villa 3 stanze da letto, 310 m²

Andora, Savona (provincia)

Nel contesto residenziale di Andora Pinamare, in Liguria occidentale, offriamo in vendita una villa funzionale di architettura contemporanea costruita nei primi anni 2000. La proprietà gode di un'eccellente privacy grazie a un parco di circa 4.000 mq con piscina e area relax, caratterizzato da una fitta vegetazione mediterranea. Un elemento di interesse è la vicinanza a un circolo tennis situato nelle immediate vicinanze e il confine meridionale dell'area verde con una spiaggia attrezzata con ristorante Rocce di Pinamare.


Dalla posizione della casa si apprezza la vista del Golfo di Marina di Andora.

La proprietà, che dista circa 500 metri a piedi dal mare, ha facile accesso carrabile e un'area parcheggio privata all'interno del perimetro completamente recintato.

Il complesso edilizio è suddiviso come segue:

Unità principale: Una villa di circa 230 metri quadrati sviluppata su due livelli con doppio ingresso. Il piano terra è caratterizzato da un doppio soggiorno di circa 50 metri quadrati, molto luminoso grazie a una parete in ferro e vetro, che ospita la zona pranzo, il soggiorno con camino e una sala lettura con uscita sul portico esposto a sud. La cucina abitabile si apre su un patio esterno esposto a sud-ovest. Il piano include anche una camera da letto e un bagno completo.

Il piano superiore, collegato da una scala interna integrata nel soggiorno, comprende un ampio e luminoso disimpegno e la zona notte composta da due camere da letto, entrambe con cabina armadio e bagno privato. Dalla stanza principale si accede a una piccola torretta mansardata.

Unità secondaria (Atelier): Lungo il vialetto si trova un edificio indipendente di circa 80 metri quadrati, attualmente configurato come studio d'arte.

Area esterna: Nel giardino, sul lato destro del vialetto, si trova la piscina e l'area relax.

Andora è una località turistica rinomata sulla Riviera delle Palme, famosa per le sue ampie spiagge di sabbia fine e un mare che ha ricevuto più volte la Bandiera Blu. La città offre un perfetto equilibrio tra relax e sport, grazie a un moderno porto turistico e una rete di sentieri collinari ideali per trekking e mountain bike tra gli uliveti.

1,5 km dal mare
2 km dal porto di Andora
100 km dall'aeroporto di Nizza