Appartamento 3 stanze da letto, 108 m²

Albenga, Savona (provincia)

IAD Immobiliare | LUNICA - Ampio appartamento con terrazza panoramica di 80 mq e vista sul centro storico di Albenga

In Viale Pontelungo, al quinto ed utlimo piano di uno stabile, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 116 mq, caratterizzato da una distribuzione degli spazi generosa e soprattutto dalla presenza di una splendida terrazza panoramica privata di circa 80 mq, situata al piano superiore.

L'appartamento si presenta allo stato originale ed è composto da un ingresso su disimpegno, un ampio salone doppio con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. La disposizione attuale offre interessanti possibilità di personalizzazione e rappresenta un'ottima base per un intervento di ristrutturazione in grado di valorizzare le dimensioni e le caratteristiche dell'immobile.

Il vero punto di forza della proprietà si trova però al piano superiore: una terrazza di circa 80 mq, completamente rifatta due anni fa, che regala una piacevole apertura panoramica e una suggestiva vista sulle torri del centro storico di Albenga.

Uno spazio di queste dimensioni rappresenta un'opportunità rara: una vera e propria estensione della casa da vivere all'aperto, ideale per creare una zona pranzo, un'area relax, uno spazio verde o semplicemente per godersi la tranquillità e il panorama sul centro storico.

La terrazza si trova inoltre esattamente al di sopra della zona soggiorno dell'appartamento. Previa verifica tecnica e urbanistica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni, sarà interessante valutare la possibilità di realizzare un collegamento diretto tra l'abitazione e la terrazza, trasformando questa caratteristica in un elemento ancora più esclusivo della proprietà.

L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio con doppio vetro.

Si tratta di una soluzione che richiede un intervento di rinnovamento, ma proprio per questo offre la possibilità di essere ripensata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli ampi spazi interni, le tre camere, il salone doppio e soprattutto gli 80 mq di terrazza panoramica costituiscono una combinazione difficile da trovare.

Una proprietà con un grande potenziale, ideale per chi non cerca semplicemente un appartamento, ma vuole creare una casa importante, con uno spazio esterno davvero unico e una vista capace di dare valore alla vita di tutti i giorni.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
- GRANDE TERRAZZA
- POSIZIONE CENTRALE
- POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE