Casolare , 350 m²

Albenga, Savona (provincia)

MB Case propone in vendita, antico rustico ristrutturato situato in un piccolo borgo nell'immediato entroterra di Albenga, su 3 livelli con possibilità di poterlo frazionare in 2 unità abitative separate essendo gia stata predisposta tutta l'impiantisctica.

* Casa tipicamente ligure con volte in mattoni a vista, plinti in pietra ed archi.
Al piano terra: ingresso, sulla sx. grande taverna finestrata con pavimento in tavolato, cucina attrezzata (lavandino in graniglia, forno a legna e soffitti a volte), bagno finestrato con doccia e mosaico; sulla dx. vano ripostiglio/sgabuzzino sottoscala dal quale si accede al garage/magazzino (eventuale posto auto) con soppalco finestrato ed ingresso carrabile.
Al primo piano: dall'ingresso al pt, si accede con scala originale in graniglia al 1p dove si trovano la sala, la cucina semi indipendente ed aperta sul soggiorno/pranzo, corridoio, bagno finestrato con vasca, cameretta e camera matrimoniale. Servono l'abitazione un terrazzo ed un terrazzino coperto.
Pentalocale, fuso catastalmente al plurilocale, luminoso e spazioso composto da: grande ingresso/disimpegno, ripostiglio, bagno con doccia e doppi lavandini, grande cucina/living (ora utilizzata come seconda sala), e due camere matrimoniali. Da una comoda scala interna si accede alla terza camera matrimoniale ed alla terrazza panoramica.

Due posti auto nel piazzale antistante da frazionare compresi nel prezzo.
Grazie ad una comoda scala esterna, il secondo immobile è già predisposto per essere eventualmente venduto frazionato in:
- Casa terra tetto (superficie catastale mt. 200 circa) 310.000, 00 euro.

- Penta locale (superficie catastale mt. 150 circa) 250.000, 00 euro.

Un posto auto per ciascun immobile da frazionare nel piazzale antistante compreso nel prezzo. Si puó considerare la vendita nella sua interezza oppure separatamente. Possibilità di accollo mutuo con un tasso agevolato sotto l'uno %. Solo per amatori!
CLASSE ENERGETICA: E