295.000 €
Appartamento 2 stanze da letto, 90 m² Albenga, Savona (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Situato nel cuore pulsante di Albenga, in uno dei viali più prestigiosi della città, questo appartamento al primo piano ti accoglie con il fascino senza tempo di un edificio storico del 1963, sapientemente rinnovato.
Spazio pensato per vivere bene: con i suoi 91 mq catastali distribuiti in modo intelligente, ogni ambiente è stato riprogettato per massimizzare comfort e funzionalità: un soggiorno luminoso, due camere, cucina, bagno e un balcone affacciato sul viale.
Pronto a diventare casa tua: completamente regolare dal punto di vista urbanistico e catastale - con conformità certificata da tecnico abilitato - ti offre la serenità di un acquisto senza sorprese.
Efficienza energetica certificata: classe energetica E (APE valido fino al 2035). Il solo cambio dei serramenti porterebbe l'immobile in classe B - un investimento minimo per una rivalutazione significativa.
Posizione strategica: a pochi passi dal centro storico di Albenga, dai servizi, dalle scuole e con facile accesso alla viabilità principale verso Savona e la riviera di ponente.
Vieni a scoprire la tua nuova casa in centro ad Albenga in uno dei palazzi d'epoca della città.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Appartamento
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Stanze da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Classe energetica
- 160,00 kwh_m2
- Riferimento
- 1678-28361
Distanza da:
- Aeroporti
65.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
73.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
135.0 km - Torino TRN - Caselle
178.0 km - Milano LIN - Linate
- Uscita autostradale
- 3.3 km
- Ospedale
- 160 m - Croce Bianca Albenga
- Costa
- 820 m
- Stazione sciistica
- 28.4 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
< 100 m - Supermercato - Gulliver
240 m - Negozio di frutta e verdura - Biovita Albenga
420 m - Panificio - Gran Forno
520 m - Centro commerciale
- Mangiare fuori
< 100 m - Caffetteria - Pizza
100 m - Ristorante - Pizzeria Ricaroka
120 m - Gelateria - Crema
360 m - Bar - Testa
- Attività sportive
1.2 km - Centro sportivo
7.8 km - Maneggio
8.4 km - Campo da golf - Garlenda Golf Club
19.0 km - Palestra - Palestra Arnold Club
- Scuole
330 m - Scuola - Istituto Comprensivo Albenga 1
24.5 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico Vieusseux
25.6 km - Università - Polo universitario di Imperia
- Farmacia
- < 100 m - Farmacia - Farmacia comunale centrale
- Veterinario
- 6.0 km - Veterinario
Informazioni su Albenga
- Altitudine
- 5 m s.l.m.
- Superficie
- 36.58 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 23749
Contatta l’agenzia
IAD - Veronica Revel
Via Aurelia 362, Loano, SV
+39 3287240514
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