150.000 €
Immobile commerciale , 71 m² Albenga, Savona (provincia)
Descrizione
DUE LOCALI COMMERCIALI IN VENDITA!
IAD - Specialisti immobiliari è lieta di proporre in vendita DUE LOCALI commerciali, adiacenti e comunicanti!
Situati in piazza Berlinguer, al pian terreno di un edificio nel quale sono stati da poco conclusi i lavori di riqualificazione, con un grande parcheggio antistante.
Hanno complessivamente una metratura di 71mq e nello specifico:
-Il PRIMO negozio ha una superfice di 30mq con spese condominiali di 200€/anno e può essere venduto separatamente al prezzo di 60.000€.
-Il SECONDO negozio ha una superfice di 41 mq con spese condominiali di 500/anno e può essere venduto separatamente al prezzo di 90.000€.
Ogni locale è completamente autonomo rispetto all'altro e al fondo sono attualmente collegati tra loro. In ogni negozio è presente un bagno con antibagno. Il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo avvengono attraverso pompe di calore garantendo risparmio energetico.
Attualmente sono locati con regolare contratto 6+6 con scadenza a fine 2029 ad una azienda ben avviata che si occupa di vigilanza sul territorio.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLI:
- POSIZIONE CENTRALE E AMPIO PARCHEGGIO
- POSSIBILITA' D'ACQUISTO SEPARATA
- IMMOBILI GIA' LOCATI
IAD - Specialisti immobiliari è lieta di proporre in vendita DUE LOCALI commerciali, adiacenti e comunicanti!
Situati in piazza Berlinguer, al pian terreno di un edificio nel quale sono stati da poco conclusi i lavori di riqualificazione, con un grande parcheggio antistante.
Hanno complessivamente una metratura di 71mq e nello specifico:
-Il PRIMO negozio ha una superfice di 30mq con spese condominiali di 200€/anno e può essere venduto separatamente al prezzo di 60.000€.
-Il SECONDO negozio ha una superfice di 41 mq con spese condominiali di 500/anno e può essere venduto separatamente al prezzo di 90.000€.
Ogni locale è completamente autonomo rispetto all'altro e al fondo sono attualmente collegati tra loro. In ogni negozio è presente un bagno con antibagno. Il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo avvengono attraverso pompe di calore garantendo risparmio energetico.
Attualmente sono locati con regolare contratto 6+6 con scadenza a fine 2029 ad una azienda ben avviata che si occupa di vigilanza sul territorio.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLI:
- POSIZIONE CENTRALE E AMPIO PARCHEGGIO
- POSSIBILITA' D'ACQUISTO SEPARATA
- IMMOBILI GIA' LOCATI
Dettagli
- Tipo di proprietàImmobile commerciale
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile71 m²
- Stanze da letto2
- Bagni2
- Classe energetica
- Riferimento943-14712
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale2.8 km
- Ospedale680 m - Croce Bianca Albenga
- Costa1.1 km
- Stazione sciistica27.8 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia160 m - Farmacia - Farmacia San Marco
- Veterinario5.7 km - Veterinario
Informazioni su Albenga
- Altitudine5 m s.l.m.
- Superficie36.58 km²
- Tipologia di territorioCollina litoranea
- Abitanti23749
Contatta l’agenzia
IAD - Stefano Molinar Rubat
, Genova, Genova
+39 3468811506
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