Casa , 278 m²

Varese Ligure, La Spezia (provincia)

Vendita casa rustica con terreno coltivato per privati o per imprenditori agricoli.
Casa facente parte dell'antico "Borgo Le Cascine" immerso nel verde dell'Alta Via dei monti liguri ed a soli 40 km dalle Cinque Terre. La proprietà è in vendita anche a lotti separati, in base alle esigenze e richieste del compratore.Nel prezzo indicato è compreso: casa sviluppata su tre livelli con progetto approvato per ristrutturazione ed ampliamento del volume. Giardino pertinente di mq 2000. Terreno agricolo con recinto di mq 16.000. Cascina ad uso magazzino sviluppata su due livelli di mq 60. Ad oggi il terreno è utilizzato come azienda agricola, si trova in ottimo stato, è presente una sorgente d'acqua privata autorizzata, le coltivazioni in essere sono:200 piante da frutto (mele,pere,prugne,pesche,ciliegie,nocciole,castagni) 1000 piante di lavanda in produzione, ed erbe aromatiche tipiche liguri.
Il progetto prevede una zona giorno al piano terra di mq 105 ed ai piani superiori con cinque camere da letto e quattro bagni, sottotetto abitabile. Possibile modifiche senza aggiunta di oneri comunali. Con una spesa aggiuntiva di circa 150.000 euro è possibile acquistare l'intero "Borgo Le Cascine", ad oggi composto da tre unità immobiliari di cui una completamente ristrutturata.
Il borgo e' situato in ottima posizione, dominante sulla Val di Vara nel Comune di Varese Ligure,primo paese in Europa ad essere certificato "Biologico",dove è ancora possibile vivere a contatto con natura incontaminata.
Scrivi email l.merciari@alice.it per informazioni, e per copia del progetto e foto aggiuntive