600.000 €
Villetta a schiera 1 stanza da letto, 65 m² Riomaggiore, La Spezia (provincia) Cinque Terre
Cinque Terre
Caratteristiche
giardino
terrazza
Descrizione
Si vende tipico casolare rustico, completamente ristrutturato, con 5.000 m² di terreni a vigne, lungo la Via dell’Amore, appena sotto il Santuario di Nostra Signora di Montenero e a due passi dal Golfo dei Poeti.
Nuova costruzione con 70 m² di superficie abitabile così costituita:
•1° piano (35 m²) composto da soggiorno con cucina (foto 5-6) e scala a chiocciola per raggiungere il piano inferiore. Il soggiorno è provvisto di divano-letto matrimoniale e dà accesso alla terrazza secondaria (30 m²).
•Piano terra (35 m²) composto da camera da letto matrimoniale (foto 7) ed elegante bagno con doccia (foto 8). Dalla camera da letto si accede, tramite due porte-finestre, alla terrazza principale (40 m²) con vista sul Tirreno e su Rio Maggiore.
La casa è accessibile dalla Strada Provinciale delle Cinque Terre, tramite 5 minuti di passeggiata attraverso la natura.
Progetti realizzabili sulla proprietà, con planimetrie già approvate dal comune:
•Monorotaia per rendere più comodo l’accesso al casolare dalla strada;
•Trasformazione del deposito per attrezzi agricoli, già presente nella proprietà, in un secondo casolare (dépendance) fra le vigne. Composto da soggiorno, cucina e bagno, il progetto prevede 13 m² al suolo e un soppalco di 8 m².
Occasione unica per la magnifica vista sul Mediterraneo, per il pregio dei vitigni autoctoni (Vermentino, Sciacchetrà…) e per il prezzo di vendita di € 600.000 (non negoziabili) a fronte di costi effettivi dimostrabili pari a € 800.000.
Ideale per single alla ricerca di sé, coppie che sognano un ritorno alle origini (natura, terra e coltivazione) o famiglie che vogliono scegliere una vita più sostenibile o investire in una piccola impresa.
Nuova costruzione con 70 m² di superficie abitabile così costituita:
•1° piano (35 m²) composto da soggiorno con cucina (foto 5-6) e scala a chiocciola per raggiungere il piano inferiore. Il soggiorno è provvisto di divano-letto matrimoniale e dà accesso alla terrazza secondaria (30 m²).
•Piano terra (35 m²) composto da camera da letto matrimoniale (foto 7) ed elegante bagno con doccia (foto 8). Dalla camera da letto si accede, tramite due porte-finestre, alla terrazza principale (40 m²) con vista sul Tirreno e su Rio Maggiore.
La casa è accessibile dalla Strada Provinciale delle Cinque Terre, tramite 5 minuti di passeggiata attraverso la natura.
Progetti realizzabili sulla proprietà, con planimetrie già approvate dal comune:
•Monorotaia per rendere più comodo l’accesso al casolare dalla strada;
•Trasformazione del deposito per attrezzi agricoli, già presente nella proprietà, in un secondo casolare (dépendance) fra le vigne. Composto da soggiorno, cucina e bagno, il progetto prevede 13 m² al suolo e un soppalco di 8 m².
Occasione unica per la magnifica vista sul Mediterraneo, per il pregio dei vitigni autoctoni (Vermentino, Sciacchetrà…) e per il prezzo di vendita di € 600.000 (non negoziabili) a fronte di costi effettivi dimostrabili pari a € 800.000.
Ideale per single alla ricerca di sé, coppie che sognano un ritorno alle origini (natura, terra e coltivazione) o famiglie che vogliono scegliere una vita più sostenibile o investire in una piccola impresa.
Dettagli
- Tipo di proprietàVilletta a schiera
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile65 m²
- Stanze da letto1
- Bagni1
- Terreno5.000 m²
- Terrazza70 m²
- Classe energetica
- RiferimentoCasolare Rio
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale8.9 km
- Ospedale6.9 km
- Costa290 m
- Stazione sciistica32.2 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia600 m - Farmacia
- Veterinario14.1 km - Veterinario
Informazioni su Riomaggiore
- Altitudine35 m s.l.m.
- Superficie10.29 km²
- Tipologia di territorioCollina litoranea
- Abitanti1392
Contatta il proprietario
Privato
Mario Del Pozzo
Via Lucrezio Caro 62, Roma, Roma
+41792006062
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