NON È UNA CASA AL MARE. È UN MODO DIVERSO DI VIVERE IL MARE.
Ci sono luoghi dove il mare si guarda dalla finestra.
E poi ci sono luoghi come Fezzano, dove il mare entra nella quotidianità attraverso il profumo della salsedine, il rumore delle barche che ondeggiano nel piccolo porto e quella brezza leggera che accompagna le giornate in ogni stagione.
Qui non acquisti semplicemente un appartamento. Acquisti un'atmosfera.
Nel cuore dell'antico borgo marinaro di Fezzano, a pochi minuti da Portovenere e dalle meraviglie del Golfo dei Poeti, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative.
La doppia esposizione regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata e permette alla brezza marina di attraversare gli ambienti, portando con sé il profumo del mare e quella piacevole sensazione di freschezza che rende ogni stanza viva e accogliente.
Qui il tempo sembra rallentare.
Le giornate iniziano con il sole che illumina i colori delle case del borgo, proseguono tra passeggiate sul lungomare, un caffè osservando le barche dei pescatori e si concludono con il riflesso delle luci che danzano sull'acqua nelle tranquille sere d'estate.
L'abitazione è composta da:
• luminosa zona giorno d'ingresso;
• cucina abitabile;
• bagno finestrato con doccia;
• camera matrimoniale;
• seconda camera da letto.
A completare la proprietà una comoda cantina al piano terra, perfetta per custodire attrezzature, biciclette o tutto ciò che accompagna la vita vicino al mare.
Questa è una soluzione ideale per chi desidera vivere tutto l'anno in un borgo autentico, lontano dal traffico e dalla frenesia, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con alcune delle località più affascinanti della Liguria.
È la casa perfetta per chi non cerca semplicemente una seconda casa al mare, ma un luogo dove ritrovare il piacere delle cose semplici, dove lasciarsi accompagnare dal profumo della salsedine, dal soffio del vento che attraversa le vie del borgo e da quella sensazione sempre più rara di sentirsi davvero altrove.
Perché certe case si visitano. Altre si respirano.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Classe Energetica: G EPI: 123,87 kwh/m2 anno
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Appartamento
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
89 m²
Stanze da letto
2
Bagni
1
Classe energetica
G
Riferimento
AP 424-270
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
62.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
86.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
90.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
114.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Trasporti pubblici
3.7 km - Stazione ferroviaria - La Spezia Centrale
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
4.1 km
Ospedale
3.6 km - Ingresso Pronto Soccorso
Costa
< 100 m
Stazione sciistica
34.7 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
< 100 m - Minimarket
2.5 km - Pescheria - Pescheria
2.8 km - Panificio - Punto Caldo Bertagna
3.1 km - Supermercato - Sisa
Mangiare fuori
< 100 m - Ristorante
650 m - Bar - La Tuga
2.1 km - Fast food
2.6 km - Caffetteria - Pink Benny
Attività sportive
< 100 m - Centro sportivo - Campetto
4.0 km - Palestra - Palestra Futura Workout
6.2 km - Campo da golf - Golf Club Marigola
10.8 km - Maneggio
Scuole
240 m - Scuola
2.9 km - Università
21.8 km - Istituto di istruzione superiore - Colonia Ettore Motta
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