Trattativa privata

Terreno edificabile , 20500 m²
Portovenere, La Spezia (provincia)

Terreno edificabile a Portovenere
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Descrizione

Un investimento raro: vivere al mare a Porto Venere
Questa è una rara ed eccezionale opportunità di investimento a Porto Venere, una delle zone costiere più prestigiose della Liguria, a pochi passi dalle Cinque Terre. Il terreno di 20.500 mq offre accesso diretto alla spiaggia e vista panoramica sul mare, rendendolo la posizione perfetta per uno sviluppo di fascia alta.
- No, no, no, no, no.
Il progetto è già stato approvato, fornendo una superficie netta edificabile di 2.300 mq (27 appartamenti di 85 mq, con possibili spaccature unitarie) ideale per alloggi residenziali o turistici per capitalizzare la crescente domanda di proprietà in questa regione ricercata. Con i piani approvati in atto, sono state poste le basi per un processo di sviluppo veloce, che riduce il time-to-market.
- No, no, no, no, no.
I dettagli chiave dell'investimento includono:
Prezzo di acquisto: 5.500.000 euro
Costi lordi di sviluppo: €12.922.460
Valore di sviluppo lordo: €26.472.080
Potenziale di profitto netto: 8,049,620 € (utile netto del 30%)
- No, no, no, no, no.
Questo sviluppo del territorio offre l'opportunità di soddisfare la crescente domanda di immobili nella regione, guidata dalla popolarità di Porto Venere tra i turisti. Con la sua splendida vista sul mare, l'accesso diretto alla spiaggia e il crescente afflusso di visitatori nella zona, questo sviluppo è pronto per forti rendimenti.
- No, no, no, no, no.
Che tu stia cercando di investire in una regione ad alta domanda o di cercare un progetto redditizio in una delle località più belle d'Italia, questa opportunità di sviluppo a Porto Venere è la scelta ideale.
Questo testo è stato tradotto automaticamente.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Terreno edificabile
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    2300 m²
  • Terreno
    2,1 ha
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    Seaside Living in Porto Venere - A Rare Investment

Distanza da:

  • Aeroporti

    60.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    88.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    92.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    113.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Trasporti pubblici

    120 m - Fermata dell’autobus

    6.4 km - Stazione ferroviaria - La Spezia Centrale

  • Uscita autostradale
    5.1 km - Raccordo La Spezia - Lerici
  • Ospedale
    4.9 km
  • Costa
    < 100 m
  • Stazione sciistica
    37.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    530 m - Supermercato - Sisa

    540 m - Minimarket

    650 m - Panificio - Forno de Mä

    650 m - Gastronomia - La Cambusa

  • Mangiare fuori

    170 m - Ristorante - La Battigia

    190 m - Bar - Atlantico

    750 m - Pub - La Piazzetta

    910 m - Gelateria - Gelateria

  • Attività sportive

    930 m - Centro sportivo - Cajenna - arrampicata sportiva

    6.2 km - Campo da golf - Golf Club Marigola

    6.7 km - Palestra - Palestra Futura Workout

    10.7 km - Maneggio

  • Scuole

    1.1 km - Scuola

    5.6 km - Università

    20.3 km - Istituto di istruzione superiore - Colonia Ettore Motta

  • Farmacia
    650 m - Farmacia
  • Veterinario
    11.7 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario

Informazioni su Portovenere

  • Altitudine
    8 m s.l.m.
  • Superficie
    7.66 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    3348

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