350.000 €

Casa 2 stanze da letto, 50 m²
Monterosso al Mare, La Spezia (provincia)
Cinque Terre

Casa a Monterosso al Mare
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Descrizione

Tenuta vista mare con vigneto e progetti approvati – Monterosso, Cinque Terre Nel cuore incontaminato della prima collina di Monterosso, dove la luce danza tra i filari e il mare delle Cinque Terre si apre all'orizzonte, sorge una tenuta agricola unica nel suo genere. Un angolo di paradiso dove la terra incontra la bellezza e la tradizione e ogni scorcio racconta una storia autentica. Un investimento perfetto per: Chi sogna una residenza esclusiva immersa nella natura Chi desidera creare una piccola azienda agricola con ospitalità diffusa o bistrot tra i vigneti Chi ama relazionarsi con clienti internazionali in cerca di esperienze di charme, autenticità e tranquillità ligure La proprietà in sintesi: 10.350 mq complessivi, con 2.000 mq di vigneto già produttivo, che regala circa 400 litri annui di Vermentino DOC 5 Terre. Una residenza avviata di 50 mq, due cantine di 36 e 98 mq, terrazza privata vista mare, oggi utilizzata con successo come casa vacanze. Due progetti già approvati per ampliare la visione: • un rustico di 98 mq + terrazza valore 180.000 • un secondo rustico di 35 mq + terrazza valore 120.000 Possibilità di realizzazione anche in bio-edilizia, con supporto tecnico e operativo incluso. Cosa rende questa proprietà speciale: ✔️ Accesso carrabile (con solo un breve tratto sterrato) ✔️ Totale privacy, esposizione solare perfetta e vista mozzafiato sul mare ✔️ A pochi minuti dal centro di Monterosso, ma fuori dal turismo di massa Contattaci per una visita privata. Un'opportunità rara e preziosa, nel cuore autentico delle Cinque Terre. Classe Energetica: G EPI: 237,9 kwh/m2 anno

Dettagli

Tipo di proprietà
Casa
Stato
Non disponibili
Superficie abitabile
50 m²
Stanze da letto
2
Bagni
3
Classe energetica
G
Riferimento
RU 089-RIS

Distanza da:

Aeroporti

70.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

79.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

91.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

130.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

Trasporti pubblici

790 m - Stazione ferroviaria - Monterosso

> 20 km - Fermata dell’autobus

Uscita autostradale
9.3 km
Ospedale
3.4 km - Ospedale San Nicolò
Costa
820 m
Stazione sciistica
27.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

740 m - Supermercato - La bottega

780 m - Minimarket - Alimentari

790 m - Panificio - Il Fornaio de Monterosso

980 m - Macelleria

Mangiare fuori

640 m - Ristorante - Taverna

780 m - Bar - Bar Focacceria Antonio

790 m - Gelateria - Giuliana

800 m - Caffetteria - Gelateria e Bar Il Baretto

Attività sportive

2.0 km - Centro sportivo - paragliding hanggliding start place - free_flying

3.3 km - Palestra - Palestra anima e corpo fitness club

14.3 km - Maneggio

22.1 km - Campo da golf - Golf Club Marigola

Scuole

1.1 km - Scuola

14.3 km - Università - Polo Universitario della Spezia

25.4 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Statale Fossati - Da Passano

Farmacia
800 m - Farmacia - Farmacia
Veterinario
19.3 km - Veterinario

Informazioni su Monterosso al Mare

Altitudine
12 m s.l.m.
Superficie
10.94 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
1383

Mappa

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