Appartamento 2 stanze da letto, 73 m²

Manarola, La Spezia (provincia)

Cinque Terre

MANAROLA – CINQUE TERRE, PATRIMONIO MUNDIAL DE LA UNESCO
Appartamento Panoramico in Posizione Elevata e Strategica nel Cuore di Manarola
Situato in una posizione privilegiata, elevata e panoramica nel cuore di Manarola, all'interno del Parco Nazionale delle Cinque Terre e dell'area del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, questo splendido appartamento di 76 mq è stato completamente ristrutturato ed è pronto per l'uso immediato.
La proprietà rappresenta un'eccellente opportunità sia come seconda casa nelle Cinque Terre sia come investimento per affitti turistici a breve termine.
Questo appartamento luminoso è particolarmente attraente per gli acquirenti che desiderano acquisire una proprietà nelle Cinque Terre senza dover affrontare lavori di ristrutturazione, gestire appaltatori o attendere mesi prima di poter utilizzare la proprietà o generare reddito da locazione.
L'APPARTAMENTO
L'appartamento misura circa 76 mq e dispone di:
un soggiorno luminoso e accogliente con cucina nuova;
due camere da letto;
una toilette completamente ristrutturata;
una terrazza privata;
arredi e finiture nuovi di zecca.
La ristrutturazione è stata appena completata ed è stata progettata per creare una proprietà moderna, pratica e immediatamente utilizzabile, con particolare attenzione anche alle esigenze del mercato degli affitti turistici.
Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio la sua terrazza privata, una caratteristica particolarmente ricercata a Manarola.
Fornisce lo spazio esterno perfetto per la colazione, il relax dopo una giornata trascorsa ad esplorare le Cinque Terre o per godersi una cena e un drink nell'atmosfera unica del villaggio.
Dalla terrazza è anche possibile ammirare la famosa scena della Natività illuminata di Manarola, una delle attrazioni più conosciute del villaggio, che illumina la collina ogni anno durante la stagione invernale.
UN'ECCELLENTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO NELLE CINQUE TERRE
Con due camere da letto e posti letto per un massimo di quattro ospiti, l'appartamento è particolarmente adatto al mercato degli affitti turistici a breve termine, accogliendo comodamente sia famiglie che due coppie che viaggiano insieme.
Manarola è uno dei villaggi più famosi e visitati delle Cinque Terre e beneficia di una forte domanda turistica durante gran parte dell'anno.
La proprietà è stata ristrutturata e preparata pensando agli affitti turistici a breve termine.
Le procedure necessarie per il suo utilizzo come proprietà in affitto a breve termine sono già state avviate e i relativi costi sostenuti, compresi i lavori tecnici e amministrativi gestiti da un geometra qualificato, nonché le procedure relative al CIN (Codice Identificativo Nazionale).
Ciò consente al futuro proprietario di evitare una parte significativa della burocrazia, dei costi e dei tempi di attesa iniziali, previa conclusione e verifica di eventuali requisiti applicabili in base alle normative vigenti al momento del trasferimento.
L'appartamento è quindi offerto come una proprietà essenzialmente chiavi in mano, pronta per essere inserita nel mercato degli affitti turistici, senza la necessità di intraprendere una nuova ristrutturazione o di affrontare i relativi costi, ritardi e gestione dei lavori di costruzione.
Grazie alla sua posizione privilegiata, circa 76 mq di spazio interno, terrazza privata, due camere da letto e posti letto per quattro ospiti, la proprietà offre una combinazione di caratteristiche particolarmente attraente e sempre più difficile da trovare a Manarola.